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农民的土地可以兑换吗
农民土地可以
自由调换吗 重新分地是按原来的 还是自由调换以后的?
答:
农民的土地是不可以自由调换的
,尤其是近几年刚刚全国确权以后。
农民
之间
可以
永久的交换
土地吗
?协议违法吗?
答:
农民不允许私自交换土地
,显然,如果是双方私自签订的土地交换协议,在法律上是无效的。况且土地所有权属于国家,农民只用使用权,而且使用年限一般是50年-70年,也谈不上永久。
土地
确权后,互换了还能要回来吗
答:
答:同一村村民达成
换
地协议后虽未签订书面合同,但双方换地已有18年,期间双方并未提出异议。虽然《农村
土地
承包法》第37条规定,土地承包经营权采取互换方式流转应当签订书面合同,但这规定属于管理性规范,其立法目的是鼓励、引导双方订立书面合同以防范纠纷,不是互换合同生效的要件,因此不能认定非书面...
公家与
农民土地
对换村民主任和书记签字盖章就一直有效吗?
答:
公家与农民土地兑换,属于交易,在交易问题上是平等的,彼此愿意才能交易成功
。因为土地的所有权归村集体所有,所以村主任和村书记在你们交易过程中,也需要代表村民同意兑换。否则,兑换无效。公家,村民,村主任,村书记都同意土地兑换,都签字盖章,兑换土地就公平公正合理合法,土地的经营权就发生改变,各...
农民
承包
的土地可以
变卖吗
答:
法律主观:不可以
。根据我国 民法典 及相关土地管理法的规定, 土地承包经营权 人应当根据土地的性质,合理使用土地,不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等。因此,在将土地承包经营权转让给他人时,也应该考虑他人受让土地承包经营权的用途,不能将承包地用于非农建设。 【法条依据】 《民法典》...
农村集体
土地可以
转让使用权吗
答:
【法律分析】:集体
土地可以
转让使用权,但是
农民
集体所有
的土地
的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家...
农村
土地
确权后,
农民可以
自己和别小组的村民置换土地耕种吗?
答:
可以
签订置换合同,当然耕地的使用性质不变的话,也不会有人管的,但是签合同是为了让归属权有法可依!不然到时万一有征地补偿款那不就凉凉了!
农民
个人之间
可以
进行
土地
流转吗?
答:
农民
出租土地承包经营权无需经发包人许可,但出租合同需向发包人备案。互换:是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要,对各自
的土地
承包经营权的交换。互换后的双方都获得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村...
农民
承包
的土地可以
转让给他人使用吗?
答:
根据《 农村土地承包法 》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方
可以
将全部或者部分
的 土地
承包经营权 转让给本 集体经济组织 的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请...
农民的土地可以
流转吗
答:
法律分析:
农民可以
转让
土地
使用权,转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和...
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