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农田所有权与使用权
农村土地的
所有权和使用权
是谁?可以自由买卖转换吗?
答:
农村土地的
所有权
是集体所有,
使用权
是农民自有。所有权是不能买卖的,但是从80年代开始放开土地使用权的转让,现在农村涉及的就是宅基地使用权的转让,不包括所有权。按法律规定,宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得...
土地
所有权
属于谁
答:
土地所有权相关规定如下:1、土地不存在所有权问题,因为所有权归国家所有,集体土地归集体所有,并不是个人,承包权不能继承;2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,城市市区的土地属于国家所有。土地
所有权和使用权
的区分...
农民对土地是
所有权
还是
使用权
答:
法律分析:农民对土地不是拥有永久
使用权
的,土地的
所有权
属于国家,农村土地所有权属于农村集体经济组织所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十九条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规...
基本
农田
可以转让吗
答:
可以的,基本
农田所有权
属于国家,不能买卖,公民只拥有转让
权和使用权
。根据相关规定:家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案,才是合法的,如果没有去村委会建立档案就是不合法的,属于私自交易。在耕用土地流转的过程中,是无法改变这些土地的使用性质,即土地属性问题,也就是说不能用...
农村土地
所有权
的范围和归属
答:
全民所有,即土地
所有权
由国家代表全体人民行使,具体由国务院代表国家行使,用地单位和个人只有
使用权
;农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;其中已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)...
我国什么所称土地是指中华人民共和国各行政区域管理范围内的
所有
...
答:
我国所称的土地,是指中华人民共和国各行政区域管理范围内的所有土地,包括陆地、水域、滩涂、岛屿等自然形成的土地,以及因人类活动而形成的土地,如
农田
、林地、草地、建设用地等。这些土地的
所有权
、
使用权和
其他相关权益,均受到国家法律的严格保护。一、土地的定义与范围 在我国,土地是一个广义的概念...
高标准
农田
农民流转给承包户后,承包权、经营权、
使用权
分别属于谁...
答:
土地
使用权
,更多层次是从管理的角度对土地资源进行划分和确定,体现的多是国家对土地资源的管理和保护,主要依法调整;有广义与狭义之分。土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。根据上述表述,土地
所有权
仍然归农村集体所有。土地使用权也归...
请问有土地连续耕种20年以上就可确认该土地为耕种者
所有
的法律...
答:
有规定。《确定土地
所有权和使用权
的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
耕地
有土地
使用
证吗
答:
法律分析:
耕地
是需要有土地使用证的,土地证是土地
所有者
或者土地使用者享有土地
所有权
或者
使用权
的法律依据。国家颁发的土地证书主要有三种:集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法...
农村土地产权制度改革浅析
答:
比照国有财产由国务院代表国家行使
所有权
的规定,我国法律规定了由“农民集体组织”代表本集体行使农村土地所有权,具体包括村集体经济组织、村民委员会、村内各该农村集体经济组织、村民小组、乡(镇)农村集体经济组织。 (三)
用益物权
方面 《中华人民共和国农村土地承包经营法》第十五条规定,家庭承包的承包方是本集体经济...
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