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出售二手房需要签独家吗
卖房子
千万不要跟中介
签独家
有什么说法
答:
如果张卖的更快更好,就不要怕麻烦,
尽量不要签独家
,让多家公司一起卖,毕竟房子面对50个客户和10个客户的售价绝对不一样。现在卖二手房是签独家好还是多委托几家好 1.如果不是很着急卖掉房子,而且又比较忙,没有多余的时间处理购房者看房子的事情,就可以考虑找一家规模大,信誉好,客户多的中...
卖房子签独家
代理真的对卖家有好处吗?
答:
在二手房交易中,
中介常常会建议签订独家代理协议
,但实际上这对卖家并不总是有利。首先,中介公司签约独家的动机往往是为了完成内部的工作量化考核,而非为了快速卖出房子。在市场透明、竞争激烈的房产中介环境中,独家代理可能会限制你与其他潜在买家接触的机会,尤其在买方市场下,错过其他公司可能的成交机...
卖房
要
和中介
签独家吗
答:
可以考虑和中介签独家
,签独家以后一般都会约定销售时间限制,如果约定期限内,房屋没能出售,中介要赔付房主一定的金额。不过本人就不同通过任何方式进行出售了,自己卖也不行,否则也需要赔偿违约金。通过中介卖房要注意哪些1、房屋估价建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了...
二手房签订独家
代理
买卖
合同有效吗
答:
对于二手房依法签订的独家代理买卖合同有法律效力
。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
为什么
卖房子
千万不要跟中介
签独家
委托中介卖房注意事项是什么_百度知 ...
答:
为什么
卖房子
千万不要跟中介
签独家
因为不够灵活,
房屋独家
代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司
出售
,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一定的金额,但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,否则,...
现在
二手房
我挂
独家
是不是比较好?
答:
您挂牌
二手房签独家
的优势:1、省时、省力:多家公司代理无效客源多 2、安全、放心:独家代理少了许多中间环节也更放心。3、快速的成交独家委托的房产优先打精品广告,并由代理方代为广泛推销,增加成交几率。4、独家委托的房产 但是就您目前的情况不建议您签独家,因为目前上海市场二手房市场比较冷淡,...
卖房找中介,
独家
代理和一般代理有什么区别?
答:
选择"独家代理"
需
注意委托时限:委托协议中明确有委托时限,在速销期限内与卖方签订购房合同,并且在此期限内卖方不得委托其他中介
出售房屋
。委托保证:
签署独家
代理,卖方可收取中介委托保证金,如在速销期限内签订购房合同,卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。违约责任:如果卖方在独家代理期限内擅自终止...
二手房独家
代理怎么回事
答:
一,
二手房独家
代理;独家代理就是你跟房屋中介
签订
的独家代理合同,只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋,在合同期间,不能与另外一家中介,或者是私自出租或
出售房屋
,当然在合同期间,签订的这家中介,有义务打广告,会尽全力推销房子。二,独家代理的优势:独家代理和多家代理的房子作为中介...
售卖二手房
,与房产中介
签订独家
独家合同不带家电家具售价80万,带家电合...
答:
这哪个地产?千万别
签独家
,中介
要
是人品不好,就是想办法让你违约。你这种情况不自动解除独家就不违约。卖房是产权人决定的。独家时间到了别和这地产合作了,要多几个地产
卖
你的房,具体是不是违约看合同。
你知道
独家
房源是指什么吗?
答:
独家委托的房子,中介在争取
签定独家
协议时,一般会出具一份同地段同户型房子平时的实际成交价格,有助于业主预判自己房屋的实际 房价 。缺点:某些中介信奉的是“房源为王”,背离了中介行业“一手托两家”的本义,
签独家
协议只是为了控制房源,进而企图垄断
二手房
市场。其实,即便是签了“独家”,也并...
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