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出租房屋房东的义务
房东
对租客有哪些
义务
答:
1、房客身份要看清
,通常来说,房东在出租房屋前要
对房客身份进行一定程度的审查
;2、
意外事故要当心
;3、
不良案件要提防
;4、
日常维修需负责
。 1、房客身份要看清;通常来说,房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。2、意外事故要当心;
房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准
,不能存在安全...
房东
对租客都有哪些
义务
答:
2、履行租赁物的维修义务
。房屋出现损坏影响房屋使用时,承租人有权要求出租人及时维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。3、出卖租赁房屋的,应当...
出租房屋房东的义务
答:
法律分析:出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,
合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付
;出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交...
房东
有哪些
义务
答:
房屋租赁过程中,
房东的义务一般为:房屋主体的维修
,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定,
接收房屋时检验设备的使用情况
。
划清维修责任
,在入住前损坏的,由房东维修好移交给租户,退房时,房东再检验,租户使用过程中损坏的,由租户修理好退还...
房东的义务
有哪些
答:
房东的义务:
1、出租人收取租金时,应当按照租赁合同的约定,除租赁合同另有约定外,不得向承租人收取其他费用
。除公有住房外,出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。 2、
给付义务
即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房...
房东
是什么意思
答:
作为房屋所有者,
房东
不仅要享受权利,也要承担相应
的义务
。例如,他们需要按时缴纳房产税,确保房屋的结构安全,以及遵守当地的租赁法规。此外,房东还需要处理与房屋相关的事务,如维修、保养和物业管理等。总的来说,房东是一个拥有房屋产权,并可能通过
出租房屋
获取收益的个人或机构。在租赁关系中,房东...
房东的
法律
义务
和责任
答:
法律分析:房东的权利:1.解除合同的权利 2.请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利 义务:1.履行合同的义务 2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,
并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。第七百一十二条 ...
房东
对租客有哪些
义务
答:
根据
租赁
合同的特点,出租人对
承租
人的附随
义务
主要是:对承租人的同住人的保护义务。5、租赁期间,出租人如需转让已经
出租的房屋
,应当提前2个月书面通知承租人。6、瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷,不会有任何人向债权人提出权利主张;后者担保标的物在价值、...
房东
需要为租客哪些东西负责
答:
房东
对租客有以下
义务
:1、租户"身份"一般来说,房东在出租房屋前应对租户的身份进行一定程度的审查;2、事故发生前,房东应注意确保房屋符合安全生活标准,不存在安全隐患。例如,安装的热水器是否符合规范,电线是否短路等;3、不良案件应注意
出租房屋的
治安状况。房东还应履行职责,确保出租房屋的门窗安全...
房东的义务
答:
法律分析:房屋租赁过程中,
房东的义务一般为:房屋主体的维修
,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。 这些应该在租赁合同中约定,
接收房屋时检验设备的使用情况
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面...
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