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出让和划拨
划拨和出让
的区别
答:
1、
划拨和出让
的区别有:(1)取得方式不同,土地划拨需要县级以上人民政府依法批准;土地出让经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,办理土地使用权出让手续;(2)权利义务不同,划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和...
划拨和出让
的区别
答:
1、划拔和
出让
土地的区别在于:性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同,依照国家法律的规定以
划拨
方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分四十年、五十年、七十年。房屋类型不同。2、法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》五十四条的规...
划拨和出让
的区别
答:
出让
指的是国家以使用者的身份,把使用权出让,土地使用者向国家支付使用权出让金。
划拨
指的是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,土地使用权的期限不设定的,但是却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同。出让是商品房建设用地以招标、拍卖、挂牌等方式取得,严格限制以划拨方...
划拨和出让
的区别有什么?
答:
划拨
是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件,例如不能租给别人、转给他人或者抵押贷款等。而
出让
是指国家把土地的使用权出让给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付出让金。2、取得方式不同 划拨是经过政府部门的准许,并交了补偿费用后获得使用的权利,或者是...
土地
划拨和出让
的区别是什么
答:
土地
划拨和出让
的区别有以下几点:1、性质不同:划拨土地是在交纳补充、安置房等后无偿取得的,而出让土地是国家讲土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,是需要缴纳出让金的;2、取得方式不同:划拨土地需要县级以上人民政府批准,而出让土地需要根据使用方式确定;3、权利义务不同;4、期限不同;5、...
土地
划拨和出让
有什么区别
答:
土地
划拨和出让
的区别如下:1、土地划拨是无偿或者交纳补偿费后由政府批准交给使用人使用,而土地出让则是使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权;2、土地划拨通常用于市政公共设施、机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质的基础设施,出让则多用于盈利性质的商业设施;3、土地划拨是无期限...
划拨和出让
的区别
答:
【法律分析】:
出让和划拨
是拿到土地使用权的两种方式:从取得方式来看,出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第...
土地
划拨和出让
的区别是什么?
答:
(1)土地
划拨
权利义务:土地不得进行转让、出租和抵押。(2)土地出让权利义务:使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。由此可得出,土地
出让和
土地划拨之间的权利义务不同。5.房屋类型不同 (1)土地划拨房屋类型: -般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;(2)土地出让房屋类型:多...
土地
划拨
和土地
出让
的区别是什么?
答:
土地划拨和土地出让的区别是:土地性质的定义不同,取得方式不同,权利义务关系不同这三个方面的区别。土地划拨一般指土地使用权划拨。土地出让一般指国有土地出让。二、土地划拨和土地出让的区别具体内容是什么?1、土地性质的定义 在我国,国有土地使用权取得方式分为
出让和划拨
。出让指国家将国有土地使用...
划拨和出让
的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨
土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内
出让与
土地使用者。2.取得方式不同:土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
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