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别墅毛坯交房注意事项
毛坯
房
交房
拿钥匙时候要
注意
什么?
答:
毛坯房拿钥匙需要注意及时接收入住通知书
,需要注意期限,一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。还需要注意收房的期限,...
从
毛坯
房到入住,拢共分几步?
答:
1、
验房
其实我们在收房的时候,最重要的一步就是验房,验房有很多要注意的事情。现在有很多人在入住之后,发现房子的隔音效果不好,就是当初验房不注意。验房要考虑的东西很多,像是
墙面、地面,看看是否有裂缝、是否利于排水
等。另外还有房屋的面积,这一点是要格外注意的,如果实测面具误差超过3%,我们...
毛坯
房
交房
墙面标准是什么
答:
毛坯房交房墙面标准是什么?
1.抹灰墙面适用范围
:多层、高层、联排别墅、独栋别墅的室内墙面;检测方法:观察、现场尺量、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺、小锤;检测比例:每一自然间(标准间)抹灰内墙面全检,每幅墙不少于3个点。交付标准(1)抹灰层无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝(风裂除外)...
毛坯
房
交房
验房需要
注意
什么
答:
1.查看房屋主体质量。2.细节检查不可缺少。3.查看房屋周边
。对于毛坯房
验房
首先要
仔细核对买房合同中文件条例和一切条条框框
,室内和公共配套设备都必须要核对,实践须和合同彻底相符,这样才是彻底实现了开发商许诺。
顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋
。锈点,前面:是否平整,洁净,颜色均匀。无...
哪些收房
注意事项
?
答:
1、毛坯房交房注意事项 毛坯房交房要注意2大点:(1)
、公共部门,即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备,即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等
。 2、新房收房注意事项: 新房收房注意十招:(1)、
看“备案”留“两书”
;(2)、卫生间不渗不存;(3)、门窗灵活严又亮;(4)、轻敲各面听空...
毛坯
房的验收标准一
答:
4、
毛坯
房
交房
标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面...
验收新房子
毛坯
房需要
注意
些什么
答:
1、结构的检验,看地面是否平整,房间与阳台直接是否存在缝隙。2、墙面的检验,看是否有空鼓的存在,墙体是否属于垂直,以及墙体是否有损坏。3、门窗检验,看门是否能够上锁,通过检测门框的对角线值确定房门是否正。1、在
交房
时,需向开发商索要三书一表,从而保障个人的利益。其中三书,分别指《建筑工程...
购买的
别墅
带地下室交付,一楼以上是精装,地下室
毛坯
交付,需要做防水防 ...
答:
1、首先,地下室防潮的基本做法,简单说来,就是给地下室的地面结构中,增加防水层。有比较复杂的还要在防水层上方增加保温层、隔离层、水泥自流平等等保护措施。而简单的地下室防潮只需要在地表覆盖上防水卷材或者直接喷上防潮液就能达到地下室防潮目的。2、再来说说墙面防潮方法,其实和地面防潮是基于同...
购买
毛坯别墅
后,装修工作到底应该从哪里开始?
答:
前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。泥瓦工工程:主要包括砌墙、基础拉毛处理、墙砖和地砖的铺贴。如果铺完瓷砖要做美缝,不要铺完立刻做,等3-7天后再做…第1先排水电,2装门窗,3贴瓷砖和地砖4木工进场吊顶和打木柜子,5油漆工入场,...
石家庄
毛坯
房
交房
时都有那些费用?
答:
1、契税:中心城区
别墅
类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;...
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