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别墅的标准是什么
别墅的
定义及相关规定
答:
别墅是指独门独户独院、两至三层楼形式的住宅,占地面积大且容积率低
。与其他高档住宅不同,别墅包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,并带室内车库。容积率的标准容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比值。对于低密度住宅,其容积率有着明确的标准:
高层低密度住宅容积率不大于2.2
;多层低密度住宅容积率不大于1.2;...
别墅
判定
标准是
怎样的
答:
别墅判断标准包括以下几个方面:①独门独户独院,两层或三层的形式
;②占地面积较大,容积率低;③房屋周围有面积不等的绿地、院落;④别墅的私密性较强,市场价格也会偏贵;⑤自带有室内车库,提供方便。二、怎样购买别墅 1、
别墅都会自带一个花园的
,只不过花园的面积有大有小。若是属于小区中的别墅,就...
国土资源部
别墅
认定
标准
答:
1、独门独户独院,两至三层楼形式,占地面积大,容积率低
。2、别墅包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。3、别墅价值体现不单是按每栋建筑面积和价格差,关键是容积率大小。
别墅
设计
标准是什么
?
答:
别墅建筑设计规范 1.
户内设计规范
:
第2.1.1条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户,并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间
。第2.1.2条住宅套型应分小套、中套、大套,其中使用面积不应小于下列规定:小套18M2;中套30M2;第2.2.1条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M...
别墅
与普通住宅以
什么
为划分
标准
?
答:
1、建筑面积大于或者等于140平方
,定义为非普通住宅,2、
总价超过或等于328万
(内环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于240万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于120万(外环线外)定义为非普通住宅 同时满足面积小于140平方,总价低于328万(内环),总价低于240万(...
法律有规定洋房和
别墅是什么标准
答:
像很多亚
别墅
、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0。4。规划对低密度住宅的大体
标准
概念,高层低密度住宅...
什么
样的算
别墅
?
答:
空中别墅一般出现在市区的高层住宅项目,是具有别墅特点的复式类户型,其优势在于交通十分便利;由于建在顶层,所以一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了大部分买家;户型适中,面积一般是普通单元面积的双倍(上下两层);还有层高优势,一般住宅的层高是2.7-2.9米,空中
别墅的标准是
3米多,比普通房...
建筑
别墅
建筑设计的五大
标准
?
答:
(1)景观。一般都是依山傍水建造,不仅有优美的自然景观,而且还要有私家花园,使居住环境和自然环境融为一体。(2)逸事。周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀,充分体现社区人杰地灵的底蕴。(3)阳光。由于
别墅的
建造大多选择在市郊或远郊,上有天下有地,或间接造景,或依山傍水,与大自然相得...
别墅标准
配置国家规定是
答:
别墅标准
配置国家规定是:一、结构:钢筋混凝土异形柱框架结构。二、外墙面:涂料、文化砖和文化石饰面相结合。三、内墙面:1、户内:厨房、卫生间为水泥砂浆抹面,其余为腻子饰面。2、阳台、露台:涂料饰面或腻子刮白(具体以实际交房为准)。四、天棚面:1、户内:厨房、卫生间为水泥砂浆抹面或清水...
什么是别墅
具体
标准是什么
答:
用来检测交房
的标准
,并约定好违约责任。7、谨防虚假宣传广告 购买
别墅的
时候不能轻信开发商的宣传广告,有的开发商为了促进购买,在广告中大肆宣传,夸大其词。例如一些开发商宣传时会把幼儿园、小学等设施列入其中,等交房后业主才发现上当受骗,所以购买别墅时一定要核实宣传广告的真实性。
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