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前期物业协议必须签吗
购房要不
要签前期物业合同
答:
法律分析:签不签都可以
,房屋买卖合同是你与开发商进行的交易。物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。是两个独立的行为。一般是签订前期物业服务合同,或者业主公约,业主公约一般是认可开发商招标选定的前期物业公司。根据相关规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前,开发...
物业公司为何要业主签定《
前期物业
管理服务
协议
》
答:
一是
物业
管理中
合同
约束的
需要
。二是物业条例中有法定规范。三是为了更好的维护各方的权利。
买房
一定要签
前置
物业合同
才能拿到房子吗?
答:
\x0d\x0a \x0d\x0a所以,
前期物业管理合同其实用不着购房人签字
,换句话说,购房人签不签这个协议,不影响该物业管理合同的执行。\x0d\x0a \x0d\x0a既然开发商有业主签字的要求,我劝你签了也就签了,较这个劲没意义。因为你钱不签字都得遵守这个合同约定。
前期物业服务合同
业主没签字
答:
如果业主没有在物业合同上签字,但业主实际接受物业服务,则物业服务是有效的
。况且,物业服务合同是集体合同,业主的人数众多,物业服务合同的签订主体是物业服务人和建筑单位或者业主委员会,业主必须依照法定的程序共同决定解除物业服务合同,单个业主物权解除合同。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的...
买房为什么
要签前期物业协议
答:
【法律分析】前期物业管理阶段,一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的,如果是这样可以根据相关规定:
前期物业服务合同
可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业
签订
的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业主可以自行寻找物业管理公司,当业主与寻找到物业管理企业
签定物业
管理...
交房时物业公司要求签
物业合同
,可以不
签吗
?
答:
物业公司不
需要
跟业主
签订物业合同
的情况是,如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表...
与
物业签订
的
前期物业协议
合法吗
答:
因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也
必须
履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守 缴纳物业费 的义务。法律客观:《物业管理条例》第二十六条
前期物业服务合同
可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业
签订
的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。 《物业管理条例》...
...购房合同时,一般会被要求
签订
《
前期物业服务合同
》
答:
是的,购房者在
签订
购房合同时,一般会被要求签订《
前期物业服务合同
》。《前期物业服务合同》是开发商与购房者签订的有关物业服务的合同。购房者在购房时,通常会被要求签订这份合同,以便开发商能够向购房者提供前期物业服务。在《前期物业服务合同》中,通常会包括以下内容:1. 物业服务的内容和标准;2...
小区没有业委会,必须
要签
<
前期物业服务合同
>吗,可以直接签<物业服务合 ...
答:
同物业公司签署正式 《物业服务合同》 了。按照物业管理条例和物权法,
物业合同必须
由业委会代表全体业主同物业公司签署。你的情况是小区没成立业委会,所以暂时还不能签物业合同。待到业委会成立,再和物业公司直接签署《物业服务合同》而不必签署
前期合同
。事实上,你们的小区早就过了所谓的前期了 ...
为什么
要签定前期物业
服务
协议
答:
《
前期物业
服务协议》是开发商和物业公司之间签定的合同 在业主大会未成立之前,业主签购房合同时,顺带
要签
《前期物业服务协议》,以确定业主和物业公司之间的委托关系 业主大会成立之后,《前期物业服务协议》自动作废,业主委员会和物业公司重新签定新的《
物业服务合同
》...
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