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办公楼物业费不交可以停电吗
业主
不交物业费可以
停水
停电吗
答:
在业主不交物业费的情况下物业公司不可以停水停电
,这是《中华人民共和国民法典》明确规定的。不仅不能停水停电,物业公司也没有权利停止供热或者停止供燃气,只要业主交了水电费就可以正常的用水用电,出现这种情况,物业公司可以考虑起诉或申请仲裁。 一、业主不交物业费可以停水停电吗?业主不交物业费...
民法典业主
不交物业费可以
停水
停电吗
答:
业主不交物业费也不可以停水停电
。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。(中华人民共和国电力法》供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,...
不交物业费
物业有权
停电吗
答:
不交物业费,物业一般无权停电
。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无...
民法典
不交物业费可以
停水
停电吗
答:
业主不交物业费,物业不可以停水停电
。在我国只有供电、供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水停电的措施。若物业公司擅自停水停电给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。【法律依据】《民法典》...
没交
物业费
,
物业可以
停水
停电吗
答:
不交物业费物业公司是无权停水停电的
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。律师补充:业主不交...
物业费
逾期
不交
,物业有权
停电吗
?
答:
结论是明确的:物业管理中的一个常见争议是业主是否应该缴纳
物业费
,而物业公司无权通过
停电
等方式强制执行。根据民法典,如果业主未按时支付物业费,物业有权进行催缴,但
不能
采取停水、停电等强制措施,除非通过法律途径解决。在法律层面上,违约金是一个可能的处理方式。当业主违反物业合同,未按时缴纳物业...
不交物业费
物业有权
停电吗
答:
法律没有赋予物业公司可以断水
断电
。所以,物业没有权力停水
停电
。律师补充:什么情况
可以拒交物业费
?1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的
交楼
日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。2、物业公司没有和业主签...
物业与业主因
物业费
发生纠纷
可以停电吗
?
答:
物业与业主因
物业费
发生纠纷不可以停电,这是在《民法典》之中明确规定的不得采取的措施。对于物业来说,遇到业主停缴物业的行为时,首先需要确定自己是否应按照有关规定提供了服务,对于没有按照规定提供服务的情形,业主是可以拒绝支付物业费的。 一、物业与业主因物业费发生纠纷
可以停电吗
?1、物业与...
不交物业费
停水
停电
合法吗
答:
不合法。物业公司无权因业主
不交物业费
而停水
停电
。根据《民法典》和《物业管理条例》,业主与供水、供电公司签订合同,直接向供水、供电公司缴纳费用,物业公司并非供水、供电合同的当事人,因此无权擅自中断对业主的水电供应。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业公司可以催告其在合理期限内支付,或在...
不交物业费
停水
停电
违法吗
答:
没交
物业费
停水电不合理。物业公司是没有权利停水
停电
的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水
断电
。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水...
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