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动迁中对于实际居住人
私房
动迁
征收补偿款对产权继承人和房屋
实际居住人
中应该怎样分配?_百度...
答:
私房
动迁
利益一般归产权人所有,由产权人安置房屋的
实际居住人
。若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,
对
房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,
拆迁
奖励部分一般是归房屋实际居住...
公房
动迁
承租人和同住人如何分配
答:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;3、
对
公房内
居住
的未成年人
实际
承担监护义务的。哪些人员可以视为公房同住人?1、具有该市常住户口,至
拆迁
许可证核发之日,因结婚而...
上海私房
实际居住人动迁
政策
答:
法律分析:私房
拆迁
在具体分配征收补偿利益时需考虑被征收房屋的性质和来源,住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、
实际居住
情况等具体因素予以确定。法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第二十三条 房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人...
动迁
安置对象的认定
答:
(4)被征地
拆迁人
房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,
实际居住
在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年)。(5)被征地拆迁入夫妻,一方在拆迁范围、户口在外地的配偶。(6)被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告后出生、婚姻、...
动迁
户口本上的人都有赔偿金吗
答:
依据被
动迁
的土地的性质不同,获得赔偿金的方式也不同。1.如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但
对于实际居住人
属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府...
动迁中
的户口空挂与
实际居住人
或承租人有关系,动迁中如何处理此款
答:
关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及
实际居住人
有关,与此套房屋内的户口无关。 只有托底保障款和 购买安置房 数量资格和户口有牵连。
动迁中关于
空挂户口: 在
实际拆迁
过程中,分为空挂户和实际居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。 如果没有...
被
拆迁
的户主同户口人有何权利
答:
被
动迁
房屋中的户口有两种情况,一种是空挂户、一种是
实际居住人
。往往实际操作案例中,实际居住人的补偿受益要比空挂户有利。具体参考如下;动迁涉及利益是综合计算的,动迁地区、时间不同,所受利益也不同。房屋
拆迁
补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下:拆建单位依照规定...
私房
动迁实际居住人
但没产权怎么分
答:
共同
居住人
都有权利主张
动迁
款的分割。有些人虽然在
拆迁
房屋内有户口,但是不
实际居住
,他处有房,属于空挂性质,不能认定为共同居住人些人虽然在拆迁房屋内没有户口,但是根据居住困难户托底政策视为共同居住人,可以获得安置补偿。比如配偶一方属于共同居住人的,另一方和未成年子女符合一定条件也可以得到...
公房
动迁
同住人补偿如何分配
答:
但有下列情况除外:有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;(3)
对
公房内
居住
的未成年人
实际
承担监护义务的。2、有权分割公租的
拆迁
补偿...
哪些人不享受
动迁
安置
答:
法律分析:1、在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。2、现在
动迁
时是以房子为基础,户口数为准,动迁时一定要所有
居住人
签名同意的,只要有一个人不同意,动迁就算搁浅了。3、
实际居住
的人能享受...
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