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动迁安置房买卖合同
动迁安置房
限售期内买卖,
房屋买卖合同
有效吗?
答:
《合同法》第52条对合同无效的法定情形进行了严格的规定,除了规定无效的几种法定情形外,不得认定为无效合同。即只要不违反法律规定,一般认定为有效。
安置房
出卖是有时间限制的,如果在限制时间内购买是存在法律风险的。
房屋买卖
双方签订
买卖合同
时,买受人因限售期问题不能及时交易过户,会担心以后出卖人...
安置房买卖合同
协议有没有法律保障
答:
安置房买卖
协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,
买卖合同
合法有效,只是风险比有产权证的大。安置房以下条件可以申请:1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户;2...
拆迁
房买卖合同
有效吗?
答:
有证的拆迁
安置房
当然可以
买卖
,交易也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况:根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖,根据《城市房地产管理法》第三十七...
购买
安置房
怎样签
合同
?安置房是不是没有房产证?
答:
购买安置房怎样签
合同
?1、在签订
安置房屋
相对应合同时,应在合同之中标明下列账款:房屋的相关情况、付款时间与方法。2、房屋交货。合同签订后,出卖人应先持有的《安置协议书》原件交给买受人存放;出卖人需在通告拿房后五日内,将承诺交易的房屋以及附带的锁匙所有交由买受人,由买受人全部。3、违...
安置房买卖合同
协议有没有法律保障
答:
根据法律相关规定,
安置房买卖
协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,
买卖合同
合法有效,只是风险比有产权证的大。安置房申请条件:1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房...
请问买
动迁安置房
直接与开发商签
合同
有没有风险?
答:
为鼓励开发商开发
动迁房
,政府会同意开发商在拆迁房开发的同时,开发部分商品房,这个要看土地使用权性质了。如果都是合法的,
合同
是具有法律效力的。目前大部分地方合同都需要到房管局备案,或者是网上备案,只要能备上案就受法律保护,交房后开发商手续齐全就能拿到产权证。但是如果你对开发商与你交易的...
拆迁房能买卖吗 拆迁
安置房买卖合同
纠纷
答:
(一)拆迁
安置房买卖合同
纠纷的原因 1、法规政策约束。拆迁安置房屋一般是因重大市政工程
动迁
而建造的 配套 商品房或配购的中低价商品房。此类安置房 产权 虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。2、价格差异因素。购房者基于价格因素,倾向于低于同区域商品房价格的安置房。但此类房子从签订合同...
拆迁
安置房
,房产证没有下来,双方私下签订
合同
有效吗?
视频时间 01:49
安置房合同
纠纷原因有哪些?购买安置房注意事项有哪些?
答:
1、法规政策约束。拆迁
安置房屋
一般是因重大市政工程
动迁
而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类安置房产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。2、价格差异因素。购房者基于价格因素,倾向于低于同区域商品房价格的安置房。但此类房子从签订
合同
到房屋交付办理产权,间隔时间长,随着...
定向
安置房买卖合同
可以办理租房租赁备案吗
答:
您可以向我部申请住房公积金贷款。3.如果
安置房
的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。4.买安置如果只是自己住的话,
合同
签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
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