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北京一类经济适用房税费
北京 一类经济适用房
跟二类经济适用房有什么区别
答:
(1)
一类经济适用房税费
速算表一套90平米经济适用房,业主于2010年以200万购买,业主家庭名下唯一住房,现在以300万网签价出售,以网签价计税,买方是二套购房产,房产税算式如下 A.增值税,满两年,免征。B.契税,二套房,税率为3%。契税=(网签价-增值税)×3%=9万元 C.个人所得税,...
一类经
适
房税费
答:
买二手房遇到
一类经济适用房
一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契税票或房产证,看时间是否满五年。
交税
规定:1、契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3%;2、增值税:满二年的普通住宅免征,满二年非普通住宅征收差额5.6%,不满2年征收全额5.6%;3、个税:满五年唯一免,其他情况征...
一类经济适用房
交易
税费
答:
一类经济适用房是指政府为了解决中低收入者住房问题而建设的房屋
。在交易过程中,买方需要支付的税费包括
契税、印花税、增值税、土地增值税等
。其中,契税是按照房屋交易总价的1%计算的,印花税是按照房屋交易总价的0.05%计算的,增值税则是按照房屋交易总价的5.6%计算的。而土地增值税则是根据土地增值额...
一类经济适用房
交易
税费
答:
【法律分析】1.契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%
。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。2.手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。3.印花税:买方房价款的0.5‰。4.公共维修基金:购房款的2%。【法律依据】《...
什么叫
一类经济适用房
?
答:
一类经济适用房和二类经济适用房所交纳的税费也是不同的。
一类:10%的综合地价款二类:3%的土地出让金
一类经济适用房和二类经济适用房的区别是什么 一类经济适用房必须满五年才能出售,而且要缴纳成交价10%综合地价款,二类经济适用房是回迁性质的,不受时间限制,随时出售,需要缴纳3%土地出让金 什么是...
经济适用房
交易需要什么
税费
答:
1、买卖双方所需缴纳的
税费
,卖方交纳:印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子,契税标准为300000元×3%=9000元;印花税。按照成交价...
经济适用房
交易有什么税
答:
经济适用房
交易
税费
有:1、卖方交纳:印花税,按照成交价的 0.05% 缴纳;2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税:按照成交价的 0.05% 缴纳。核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分 X10%。
什么是
一类经济适用房
,买卖需交哪些税?
答:
一类经济适用房
一般满五年才能出售。交付使用不足5年的,该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭。而满五年交易一次以后房本性质变更为商品房,需缴纳
税费
包括增值税(满两年,免征)、契税(二套房,税率为3%)、个人所得税(满五唯一,免征)、综合地价款(按成交价的10%,或...
经济适用房
如何
税费
征收
答:
经济适用房
的买卖
税费
是分卖家和买家的税费的,分别是以下几点:1、卖家的税:印花税;营业税;个人所得税;土地增值税和城市建设维护费。2、买家的税:印花;契税。【法律依据】《经济适用房管理办法》第三十条
经济适用住房
购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因...
买
经济适用房
需要交什么税
答:
买经济适用房需要交契税、印花
税
、手续费、维修基金等费用,其中,契税按3%左右交纳;印花税由买卖双方各缴纳房价款的0.5%;手续费大概几百元左右;公共维修基金为房价款的2%。经济适用房可以分为
一类经济适用房
和二类经济适用房两种。其中,一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房;二类经济...
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