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北京住房存量
北京
有多少套房子
答:
2. **房地产业内估计**:根据一位有20年从业经验的北京房地产专家估计,
北京有不到800万套住宅
,这一数字基于智能电表的数量统计得出。虽然这一数据提供了一个大致的范围,但考虑到统计方法和时间可能存在局限性,实际数字可能有所变动。3. **区域分布情况**:2022年数据显示,北京市存量房小区近2万...
北京
个人
存量房
交易涉及的税收政策?
答:
购买方应缴纳契税,契税按成交金额(或
存量房
交易计税价格)依3%(1.5%、1%)税率缴纳。其中,购买普通
住房
,且属于家庭唯一住房的,按成交金额(或存量房交易计税价格)的1.5%缴纳契税;购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房的,按成交金额(或存量房交易计税价格)的1%缴纳契税;其他情形按成交金额(...
北京存量
房贷利率会调整吗
答:
目前
北京存量
首套
住房
贷款利率调整工作已基本完成,调整后的房贷利率平均降低47个基点。
北京
试行
存量房
“连环单”并行办理,“连环单”是什么意思?有什么意义...
答:
“连环单”是指在同一时期内,购房家庭先出售名下
住房
,再次购买住房的交易业务,推出的意义是提高房屋交易效率,降低房屋购房成本。目前只有
北京
这一个城市实施连环单这项业务办理,由北京作为领头羊率先试点,如果效果明显,则在各个城市内推广实施,目前北京链家交易中心已作为试点机构,试点&ldq...
提高效率!
北京
试行
存量房
“连环单”并行办理,对当地房地产市场有何利...
答:
北京市住房
和城乡建设委员会发布通知,为提高存量房屋交易效率,支持购房家庭合理住房需求,本市试行
存量房
交易“连环单”业务并行办理。“连环单”是指在同一时期内,购房家庭先出售名下住房,再次购买住房的交易业务。根据试点积累的经验,北京市住建委、北京市自律规划委员会同时发布...
北京
“十四五”将供应百万套
住房
,新增居住用地5000公顷
答:
《规划》提出,“十四五”时期,义务教育就近入学率保持在99%以上,新增各类居住用地5000公顷,供应各类
住房
100万套左右,新增保障性租赁住房套数占比不低于40%,推进
北京
安贞医院、宣武医院、首都儿科研究所附属儿童医院等中心城区大型医院向资源薄弱地区疏解等。 制定共同富裕实施方案 《规划》提出的主要目标是,到2025年,...
北京
出台
存量
用地盘活政策 鼓励用现状建筑改建保障性租赁
住房
答:
9月30日,
北京市
人民政府印发《关于
存量
国有建设用地盘活利用的指导意见(试行)》。文件提到,鼓励原土地使用权人通过自主、联合等方式盘活利用;原土地使用权人无继续开发建设意愿的,可通过土地二级市场交易监管平台进行转让或由纳入自然资源部储备机构名录的机构收储(可带地上建筑物)。鼓励国有企业探索...
北京
合理增加居住用地供应,房地产经济是否已经进入饱和状态?
答:
但在
北京
市场有真正风向标意义的
存量住宅
,则需要观察3月上半月的交易表现,方可判断。焦点研究认为,北京市场在普遍预期转扬之下,调整势在必行,这将为全年市场蒙上一层阴影,各方不宜过度乐观。北京市场通过2月的网签反映的交易情况不佳。但从市场反映来看,因原地过年影响,一线交易屡现亮点。当周通过...
马光远:揭秘房地产信息黑幕!
答:
2012年,
北京市
公安局曾在社会治安管理的层面对北京住户进行过全面清查,曾有380万套空置房之说。但信息一公布,立即被有关部门否认,但真正的数据又是什么,却又不公开。笔者今年的政协提案,就是要求北京市住建委公布北京的
住房存量
数据,以及呼吁相关部门搞一次住房普查。根据目前提案的反馈和交办结果,...
我国到底有多少房子
答:
根据我们前述测算,2000-2010年、2010-2020年中国城镇人均住房建筑面积分别年均增长3%、2.4%,假设2021-2030年中国城镇人均住房面积年均增长1.3%-1.5%(即2030年人均住房建筑面积达39.9-40.6平方米),则2030年中国城镇
住房存量
需达406-413亿平,较2020年净增96-103亿平,即年均净增9.6-10.3亿平...
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