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北京写字楼二手房
北京二手写字楼
自己过户,交易环节都有哪些税费?
答:
5.55%营业税、30-60%土地增值税、20%个人所得税、万分之五印花税。你要缴纳:3%契税、万分之五印花税。出了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(营业税和个人所得税),就要看这房子你朋友取得后多长时间了。
如何看待
北京
石景山区政府银河大街那儿的
二手房
答:
紫御国际位于石景山区石景山银河大街和鲁谷路交汇处东南角,由新能(
北京
)国际房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为标准
写字楼
(乙级),规划面积16507.0平方米,建筑面积66030.0平方米,3栋51户,无电梯,服务物业是北京京悦物业管理有限公司,物业服务周到,管理完善。紫御国际小区,小区绿...
买
北京二手房
可不可以贷款
答:
买
北京二手房
可以贷款。根据规定,北京购买二手房的借款申请者发放的购房贷款,借款人必须要以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。另外,以下住宅类型能办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、能上市的
写字楼
、商铺。二手房贷款的多少和贷款的年限与银行对二手房的评估价的高低息息相关。银行...
北京2手房
交易市场都有哪些
答:
1. 链家地产:作为全国最大的房产中介公司之一,链家地产在北京的二手房交易市场占有很大的份额。他们拥有丰富的房源信息和专业的服务团队,可以为买家和卖家提供全方位的交易服务。2. 我爱我家:这是另一家在
北京二手房
交易市场比较知名的中介公司。他们的服务质量和房源信息也比较可靠,得到了很多消费者...
北京2手房
交易市场都有哪些
答:
北京
的
二手房
交易市场非常庞大且活跃,有很多线上线下的平台和实体中介公司。以下是一些比较知名的二手房交易平台和实体中介:1.链家:链家是一家大型的房地产经纪公司,提供全面的二手房、新房和租赁服务。在北京,链家的门店遍布各个区域,拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队。2.我的家:我的家是北京...
请问
写字楼二手房
交易税费应该怎么算?
答:
1、
二手房
税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,2、办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房...
北京
买
二手房
首付比例是多少
答:
北京
买
二手房
首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房,如果申请商业贷款,首套房的首付比例是30%,如果是二套房,首付比例是40%。如果选用个人公积金贷款购买,首套房面积90㎡以下的首付比例是20%,首套房面积90㎡以上的首付比例是30%,二套房首付比例为50%以上。另外,在北京贷款买过一套房且商业...
北京
的
二手房
满五唯一怎么认定?
答:
在
北京
,
二手房
的“满五唯一”是指房屋产权年限满5年,且房子为产权人名下唯一的房子。"满五"是指房屋产权年限从购房发票或契税票开具日期起算,满足五年或五年以上;“唯一”是指房主在当地房屋权属登记系统中登记的只有这一套房子。需要注意的是,如果房屋有多个共有人,那么这套房子也会算作共有人...
海淀区房管局回应「网传
北京
解除
二手房
指导价限制」,称「可按市场价格...
答:
海淀区房管局回应「网传
北京
解除
二手房
指导价限制」,楼市新动态揭示一直以来,房地产调控政策犹如三把斧头——限购、限价、限售,它们共同维护着市场的稳定。近日,海淀区房管局对「解除二手房指导价」的传闻给出了回应,允许按市场价格对外展示房源,这一变化将对市场带来深远影响。限价政策的取消,看似...
北京二手房
首付比例
答:
首先,我们需要知道的是,
北京市
的
二手房
首付比例是按照房屋的总价来计算的。比如说,一套房屋的总价是100万元,那么根据政策规定,首付款需要不低于25%,也就是说,首付款为25万元。其次,需要注意的是,购房者在购房时还需要承担一些其他的费用,比如说契税、中介费等等。这些费用的具体数额需要根据房屋...
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