二手房商业贷款交易流程及费用答:3、向银行办理贷款:二手房评估以后那就需要购房者办理贷款了,二手房融资的方式有多种,公积金房贷或是商贷都能够,但如果必须去银行申请办理二手房贷款,那样买卖双方是一定都会去到现场,而且彼此都需要备齐材料,购房关键带个人信息,卖房子除带个人信息之外,还需要带上有关房地产材料,填好好二手房贷款申请表格之后,银行...
二手房评估贷款标准二手房评估价贷款怎么算答:二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。评估价越高,贷款金额越高,首付款...