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卖房应注意的陷阱
卖房
遇到黑中介怎么处理
答:
黑中介一般是指没有经过相关部门批准,没有正当手续和营业执照的非法中介机构,这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用,建议遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据。提防黑中介可以
注意
以下事项:一
要
亲力亲为,不要完全依赖中介公司,对于买卖、租赁
应当
办理的手续都要有所了解,对中介公司...
如何预防
卖房子的
风险
答:
另外,
要
特别
注意
产权证上的房主是否与
卖房
人是同一个人。 其次,现场实地详细考察房屋结构。二手房结构往往比较复杂,有些房子经多次改造后,结构可能较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致,更要现场了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、...
买二手房
要注意
哪些雷区或
陷阱
?
答:
对此,买方不但要与
卖房
方签订合同,还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任,除此之外,购房者一定要积极的督促卖家办理房产过户手续,避免对方反悔。4、合同约定不明 房屋买卖合同对买卖双方都有约束力,不管是卖家还是买家,都要仔细查看合同内容,特别
要注意
合同主体、权利保证、房屋价款、交易...
卖房
是委托中介卖好还是个人出售好?
答:
但是如果委托给中介
卖房
,你就免去了面对各类这样客户的麻烦。缺点:1、
需要
支付不少佣金委托中介卖房就需要给中介支付一定数额的佣金,一般来说,佣金不会超过房款的3%。假设房屋的售价是300万元,那佣金就要9万元,这也是一笔不小的数目。2、需要防范诸多
陷阱
委托中介售房就需要时时防范着中介耍花招,...
买二手房
应该注意
什么,小白求指点
视频时间 01:49
房产投资最大
陷阱
你知道是什么?
答:
这样的投资失败案例,就是都掉进了投资房产的最大
陷阱
:买房买到了没有二手房市场的区域。其实这是一个最基本的原则,稍微动动脑子,就会想到这个事情。你既然是投资,肯定是为了将来升值之后卖掉,赚取差价。但是如果当地连二手房市场都没有,连 中介都养不活,你的房子靠谁卖掉?你不会天真到在网上登...
买新房有哪些常见的骗局?
视频时间 02:10
卖房
还是出租?房屋租赁
应注意的
事项?
答:
房产市场是非常火爆的,有些人在选择一些买房和
卖房
的过程中都会遇到很多问题,主要就是对这些流程不太熟悉,也不了解一些行内
的陷阱
,大家可以多关心卖房还是出租以及房屋租赁
应注意的
事项,了解各种房屋交易或者是房屋租赁的各种现象,同时也要多多对比不同的方式,看一下到底有没有更好收益。卖房还是出租...
买教育地产 开发商惯用的八大
陷阱
必须知道
答:
教育地产顾名思义是带有名校学位的房子,一般指的是重点小学片区内的房产,住在该地段的孩子拥有在名校上学的资格,致使很多家长蜂拥买教育地产。但是,急于买教育地产的家长
应该注意
,可能会有一定
的陷阱
是你所不知的。1、广告宣传大声旗鼓,却没指出学校名 鉴于多数家长热衷于教育地产,房地产商在宣传时...
房产中介就真的靠谱吗 买房时如何避免上当受骗
答:
不管是购房者本人,还是经验非常丰富的房产经纪人,都很难通过一纸房产证(如何办理房产证)来判断代售房产与卖家之间的关系,因此要做以下两个方面的工作:其一是严格审查房屋产权的真实性,不要认为亲眼看到有房产证就放心了,还
应注意
审查房产证的真伪,看房产证上所有人的名字与
卖房
人是否相同、公章...
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