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卖房手续费
卖房
需要交多少税费
答:
注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价除以(1+5%)乘以5.6%,交易
手续费
,二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。
卖
...
卖房
过户费大概需要多少钱
答:
2. 个人所得税:如果卖方非首套房且持有时间不足五年,需要按照房款的1%缴纳,或者按照差额的20%缴纳
;3. 印花税:交易双方各自承担,通常为交易金额的0.05%;4. 土地增值税:卖方在出售房产时,如果房产价值增值,需按照增值额的30%-60%缴纳;5. 交易手续费:由房地产交易中心收取,费用标准因地区...
卖房
要交哪些税和费用
答:
新建商品房的房产交易手续费由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担
。其他情况的房地产交易手续费,由交易双方各承担50%。8、
佣金 成交价的3%,交易双方各付一半
。9、抵押合同公证费.买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费。10、评估费 11、抵押登记费 12、委...
卖房
需要哪些
手续
和费用
答:
卖房需要的手续和费用:
1、转让:卖方持身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证,房屋买卖合同,房屋转让
;2、买方:双方本人的身份证,户口本,由双方本人到房产登记处签署;3、收费标准:(1)
契税
;面积小于90平方米的初次购房需缴纳1%的税费;90-140平方米,租金为租金的1.5%;超过140平方米的,...
卖房
人需要交哪些税费
答:
未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担
;4、所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)由卖方承担;5、房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担;6、房屋产权登记费,80.00元由买方承担;7、房屋...
卖房
需要交哪些税费 卖房要交税吗
答:
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)由卖方承担;5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担;6、房屋产权登记费:80.00元由买方承担;7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳;综上所述,...
卖房
过户费需要多少
答:
一、卖房过户费需要多少卖房过户费如下:1、
契税
:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费用和取证费用一般在200元左右。6、营业税:全额的5.5%。7、
个人所得税
:房产交易的盈利部分的20%或者是房款的1%。8、手续费:5元/_...
二手房交易
手续费
都有哪些
答:
二手房交易手续费都有哪些 一、购房一方需要支付 1、
契税
:是由买房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税是在1%~3%之间,各地区根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所不同,最低低于房子总价的1%。2、营业税:也是由购房人支付,目前最新的政策是假如二手房房产证已经满五年,那么就...
卖房子
卖方需要承担什么费用
答:
1、交易
手续费
:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行...
房屋交易税费是多少
答:
1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、交易
手续费
。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是25元/平方米。 4、如果是房改房,则需缴纳成交价05%的土地收益...
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