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卖房没住物业费怎么交
未入住物业费怎么
收取物业费不交有什么后果
答:
一、未入住物业费怎么收取1、根据我国《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳
。也就是说,如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2、若由于开发商的原因导致延期交房,那么在此期间的物业费...
房屋
未住物业费如何
收
答:
不交物业费房屋可以买卖吗1、业主不交物业费,暂时是不能卖房的,在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的
。2、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(1)遵守业主公约、业主大会议事规则;(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生...
卖房不住
要交
物业费
吗
答:
要。根据查询网易新闻网显示,
房屋物业提供服务后,就应当缴纳物业费
。
可以与物业公司协商减免部分,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
,从其约定,业主负连带交纳责任。
卖房物业费
要补齐吗
答:
1、空置房屋在某些地区可以减收物业费;业主与物业沟通后,按照协议执行;2、卖房过程中,如有欠缴物业费,
需先补齐后方可进行房屋交易
;3、若无欠费,业主可直接按正常流程完成房屋买卖。物业费的计算方式:1、
按建筑面积计算
:物业费通常是按照每平方米的价格乘以业主的建筑面积来计算;2、按套内面积计...
未入住的
业主是否需要交纳
物业管理费
?
答:
只要办理了房屋交接手续(一般以拿到新房钥匙为准)
,不管是否入住都需要缴纳物业费(除非物业没有履行物业职责)。《物业管理法》第四十一条规定:业主应当
根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者...
房屋
未入住
能否不
交物业费
答:
不交物业费房屋可以买卖吗1、业主不交物业费,暂时是不能卖房的,
在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的
。2、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(1)遵守业主公约、业主大会议事规则;(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境...
卖房
期间的
物业费怎么
算
答:
卖房
期间的房子还是属于卖家的,
物业费
同样由卖家承担,在过户以后的下个月由新任房主交纳物业费,不过具体费用是可以由双方进行协商的,写明在合同里就可以了。一般物业费都是半年或是一年一交,所以交易的时候剩余的物业费也需要过户一下。如果是在过户以后新任房主发现有
未
结清的物业费,那么未结清的物业...
卖房子物业费怎么
承担
答:
法律分析:民法典规定,进行房屋买卖时,
物业费
承担由当事人协商处理。如果买卖前的物业费,由前业主自己承担。房屋交易后的物业费,由购房者承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序...
买了新房
未住
,还需要交
物业费
吗?
视频时间 00:21
卖房子
要缴清多少年
物业费
答:
4年。如果毛坯房子空置4年,是有责任支付
物业管理费
的,因为物业管理费是按月收取的,无论房子是空置的还是出租的,都要支付物业管理费。物业管理费的收取是为了保护物业公司的利益,保护物业公司的服务,因此,需要支付4年的物业管理费,在您卖掉房子之前,应将所有物业管理费缴清。
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