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卖房遇到公积金贷款的买家流程
卖房
对方用
公积金贷款
答:
买家首付款打入并且按揭受理资料齐全的前提下,
委贷银行会报送公积金中心审批,公积金中心收到资料7个工作内完成贷款审批
。因特殊情况不能在7个工作日内完成审批的,经过公积金中心负责人批准,可延长5个工作日。实际操作中会因为审批过程中客户征信、资料以及银行传递公积金中心流程等原因延迟。一般都会延迟。...
卖房子买家
需要
贷款
我应该注意哪些细节
答:
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日
。其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。④审核通过后,贷款...
我要
卖房子
对方准备用
公积金贷款
来买 怎么办?
答:
你要卖房子,对方准备用公积金贷款来买,可以呀!
最好通过中介,由中介垫资,你收到钱过户,由对方贷款还给中介,与你不相干
。至于佣金由买方支付。
公积金贷款的
房子怎么交易
答:
(1)双方按照约定准备尚未还贷资金,
同时由卖方委托的中介公司或者卖方或律师向贷款银行提出提前还贷的申请,再经过银行审核通过后还款
。贷款银行出具《借款清结证明》,卖方收回《房地产其他权利证明》。(2)双方持《借款清结证明》到房屋所在地的房地产交易核心办理注销抵押登记的手续,同时办理房屋交易手续。(3...
我要
卖房子
对方准备用
公积金贷款
来买 怎么办?
答:
购房者贷款买房,待银行将贷款款项划拨下来之后,卖房人可以收到房屋全款,不过银行需花费一段时间进行审批
,如果贷款人提交的材料齐全且真实,一般在十五个工作日内就能完成审批工作,不过审批过程中涉及到房产抵押登记、房产评估等环节,具体房款时间可以直接向银行客户经理或经办网点进行咨询。二、买房贷款...
我要
卖房
,买方是
公积金贷款
我想问一下这个
流程
是怎样的?
答:
我们这边是这样的
流程
:
买家
以现金形式支付首付给卖家,卖家去银行还清剩余的贷款本息,去所属的房屋管理中心注销他项权证,办理过户,然后剩余的购房款由贷款银行直接打到卖家的卡中。你可以找一家有
公积金贷款
业务的银行咨询一下。
个人
卖房
.买方要用
公积金贷款
.需要注意什么
答:
一,买房办理
贷款
一定要卖方到场签字。最好三方都要去。二,先审核买房的贷款材料,银行审核通过,方能办理产权转移手续。三,签订
卖房
和买房签订贷款有关买房自贷承诺书。四,最好是找一些知名的中介公司代办,因为没有房本的房子是不允许交易的,但是合同法又承认双方所签署的合同,所以这中间需要一个...
二手房
公积金贷款
过户
流程
有哪些
答:
公积金贷今天,小编就来和大家好好聊一聊二手房
公积金贷款
过户流一、二手房公积金贷款过户
流程
1、公积金中心登记并领取贷款申请表;2、向公积金中心提交相关贷款资料;3、银行审核,批贷款;4、过户缴税;5、拿证:取不动产证以及他项权证;6、交房:
卖房
者要结清水电煤、物业等费用;7、银行放款。二、公积金...
我要
卖房
对方
公积金贷款
请各位大神帮我梳理一下交易
流程
?
答:
二手房的购房
流程
:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口...
我要
卖房
,买方要
公积金贷款
,中介说要先过户
答:
买方完全可以在过户前完成
贷款的
,没必要先过户到他名下再贷款,从这点上看,这里面似乎有点不安全.买方可以在正式过户前完成房屋的评估及申请贷款的前期手续,正式过户以后银行就可以放款给他,建议您还是按照正规的交易程序完成交易,避免任何不必要的损失....
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