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卖的房子房产证平方多了
房子
交付后办
房产证
又多20
平方
米,怎么办
答:
你好,你的意思是你的实际面积比
产证
面积
多了
20平,按照相关法律规定,一般允许有3%的误差存在,你自己算一下,如果实际面积和产证面积误差在3%内,多出来的部分你要补差价给开发商。如果超出了3%,多出来的部分由开发商自行承担,你们不用再缴纳任何费用。搜房网成都二手房为您解答,更多
房产
专业咨询,...
...说面积有差异,现在办
房产证
告知我多出5
平方
,再交十几万
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,
房屋
实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由...
房产证
面积与实际购买面积不符怎么办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果实...
卖出的房子
是按90
平方
算的但
房产证
发下来
多了
10个平方卖方能追偿吗?
答:
你好,不能够追偿,一般归买方。
我
的房子
是一百二十五平方开发高把
房产证
办下来了,平空又
多了
六
平方多
...
答:
误差达6
平方
,一定是修改了平面布置。你去规划局,申请政务公开,复印你
的房子
的规划备案施工图。 拿着备案图,与房产实测绘图(也就是你
房产证
上附图)进行对比。开发商有可能违反《规划法》了,也有可有能违反了预售合同。
房产证
办下来了,可开发商说
房子多
出了3个
多平方
,要我们再交几千元钱...
答:
你有没有房管所的实测面积?有的话你可以对比下实测面积跟你合同上的面积,在合同面积的百分之三范围内就属于正常误差,双方都不需要补钱。如果实测面积超出百分之三的你就要补钱了,如果实测面积没有合同上的面积大,在百分之三以外,那么开发商是要给你补钱的,按照合同购买单价执行。
办
房产证多
出来几个
平方
应该怎么办
答:
可以到开发商指定
的房屋
面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大
房产证
复印件等。填写好的申请表需要请开发商...
买房合同签下后拿
房产证
时开发商说又多出几个
平方了
应该怎么办?
答:
你可以先查一下购房合同上有没有注明,一般来讲是按以下方式进行处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房;买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期活期存款利率付给利息...
我
的房子
住了3年了办
房产证
说
多了
3个
多平方
要补一万
答:
根据商品房买卖司法解释,面积误差在3%的按实际面积结算,超出3%的部分不付钱。主要看你原来
房子
面积多大
买
房子多
出
的平米
数怎么办?办理
房产证
时多出的该谁出钱?
答:
面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。\x0d\x0a二,计算公式\x0d\x0a面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积\x0d\x0a面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积\x0d\x0a三,法律依据\x0d\x0a《最高人民法院关于审理...
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