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南通二手房交易政策
南通二手房
税都要交哪些?
答:
二手房买卖
需要交:普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;以上希望对你帮助。
南通二手房
贷款
政策
答:
首付款、分期付款、贷款、转为购房款的定金等款项。法律依据:
南通市住房
和城乡建设局《南通市市区存量
房交易
资金监管实施办法》二.南通市存量房交易资金监管实施办法的实施区域 1.此办法适用于市区行政范围内国有土地上利用贷款购房的存量房交易资金监管。2.先在崇川区范围内施行。3.其他区在匹配条件满足...
南通二手房
之你需要知道的税费小知识
答:
在
南通二手房
的税收的最新
政策
里提到的,住房购买超过两年如果再进行出售可以免去税收,这是普通住房,也就是说,建筑的容积率超过1.0,每套的建筑面积不超过144平方米,真实价格不能超过等级别的土地市场价格的1.44倍。一旦有其中一条不符合规定,那么,就不能享受南通二手房最新的优惠政策。第二,两年...
在
南通
买个
二手房
要交哪些税?
答:
在
南通
买
二手房
,依据规定,买方需要交纳契税及其他费用,卖方需要交纳个人所得税和营业税,具体标准如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳 (1)14...
南通二手房
新规:买房款存入官方账户,手续完成后才划给房东
答:
南通市
住建局房地产市场监管处处长胥小华解读称,存量
房交易
资金监管是指
二手房
买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户,其中购房贷款由银行转入该专用账户,等到房屋转移登记手续顺利完成后,最终将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。“这个官方的专用账户相当于提供了类似‘支付宝’功能,更安全也...
我在江苏
南通
买了个
二手房
,50万,105个平方,8年左右,请问税要多少钱,给...
答:
以上为卖方承担,4、个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次
交易
-本息交易)的20%收取;5、土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取。以上为地方税收
政策
,各地政策略有区别,仅限于参考之用,望对你有所帮助。
南通二手房
过户费用一般多少?
答:
56%)全额征收,卖方承担的主要费用有营业税、个税及
交易
手续费,网签费用另算(有可能的费用,解压担保费,公证费等等)买方主要承担的费用有契税,产权登记费80,交易手续费3面积,测绘费20,土地登记费18,抵押登记费80;网签费用另算(有可能的费用,贷款手续费,公证费等等)。价格来源网络,仅供参考。
在
南通
地区买一套
二手房
一百八十万要给多少税,另外还要不要给中_百度...
答:
在
南通
地区买一套
二手房
一百八十万要给的税费是27260元,还要另外给中介费用。1、要是你选购的是首套房,且卖家住房为满五的,那么90平米,总价180万元的住房,
买卖
方需要缴纳的税费有。2、契税:1800000*1%=18000元。说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。住房面积在90平米...
南通二手房交易
,说费用各付是指什么,买房需要支付什么费用?大概多少...
答:
一般
二手房交易
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
南通
买首套房购房契税交多少?
答:
问题五:
南通二手房交易
税费是怎么收取的过户费: 和之前一样没出台新的
政策
:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们...
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