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占用私家产权车位可以收费吗
小区
停车位收费
合法吗
答:
法律分析:小区里的停车位收费是合法的
。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收...
关于小区里的
停车位收费
是合法的吗
答:
由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。
业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
。2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。《合同法》第365条及第366条规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人...
小区停车
收费
合法吗?小区停车收费标准
答:
1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费
,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/时收取,连续停放24小时最高收取10元。2、对于普通住宅小区内业主产权车位,按业主与物业合同中约定的收费标准收取;对于住宅和非住宅混合的小区,住宅小区内车位按合同中约...
请问小区租
车位
按排量
收费
合理吗?是否违法?有法律
可
依吗?
答:
1. 对于个人所有车位: 物业公司无权未经业主同意擅自收取停车费
,因为车位所有权属于业主,而公共部分则由车位所有者共同享有。2. 授权情况: 物业在得到建设单位明确授权后,可以代表建设单位向业主收取停车费,但收费标准需在业主和建设单位的合同中明确规定,这意味着物业此时的收费权利受限。3. 共有产...
车位
管理费
收费
标准2022
答:
根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,
占用
业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,同样属于业主共有。因此,车位管理费的
收费
标准会依据车位类型有所区分。<!-- 车位类型主要有三种:
产权车位
、公摊车位和人防车位。<!-- 产权车位<!--...
产权车位
被
占
物业应该赔偿吗
答:
法律分析:如果
车位
是你买下来的,有
产权
证,谁占用你的车位,你就可以向他收取一定
费用
,也可以让物业通知
不可以占用
你的车位。如果车位是你向物业租用的,由于你没有交车位管理费,物业当然可以把这个车位租给其他人,你找物业赔偿是没有理由的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑...
小区地面的
车位
物业有权收停车费吗
答:
2、
车位
属于业主共同享有的,物业收取小区停车
收费
是不合法的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有;3、在物业管理中
可以
约定使用公共车位是否需要支付一定的
费用
,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。二、小区内的
停车位产权
的...
小区地面
车位
物业有权
收费吗
答:
②
占用
业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的
费用
,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行
收费
。2、地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类
停车位可以
取得
产权
。开发商有权对该类停车...
小区收停车费合法吗?
答:
根据法律规定是
可以
收取的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车
收费
没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
我买了一个小
产权车位
,物业有责任吗
答:
根据物权法,
私家车位
受物权法保护,作为车库管理方的物业公司收取了
停车位
的物业管理费,即对车位负有管理义务。如果物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主
可以
要求物业公司组织力量拖走车辆,并设法找到车主追究其责任。业主应保留充分的照片、视频证据以及...
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