11问答网
所有问题
当前搜索:
厦门同安城南二手房
厦门二手房
过户流程
答:
该地区
二手房
过户流程如下:1、根据找法网查询得知,签订二手房买卖合同。2、买方缴纳房款,卖方交付房屋。3、到房产所在地的不动产登记机构体术申请。4、提交过户申请书、买卖合同、房产证等材料。5、审核通过后,予以办理并核发新的房产证。
厦门二手房
交易税费
答:
在
厦门
购买
二手房
需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税、房产税等。以下是详细的计算方式:契税 契税是指购房者在购房时需要缴纳的税费,计算方式为:契税=房屋成交价×1.5 其中,房屋成交价是指房屋的实际成交价,不包括装修、家具等附属设施的价值。个人所得税 个人所得税是指卖家在房屋交易中...
厦门二手房
过户税费要交哪些?
答:
买
二手房
需要缴纳契税、增值税、个人所得税,如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下...
厦门二手房
交易税费
答:
在
厦门
购买
二手房
需要支付的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。1.契税:契税是指在房屋买卖合同中约定的房屋价款按照规定的比例交纳的税费。在厦门,契税税率为1.5%。2.个人所得税:个人所得税是指在售房款中,卖方需要缴纳的税费,税率为20%。如果卖方是非居民个人,则税率为10%。3.增值税:如...
厦门二手房
交易税费
答:
中介费是指购房者需要支付给中介机构的费用,其费用一般为房屋交易价格的1%至2%。例如,如果您购买了一套200万元的
二手房
,那么您需要支付的中介费为2万元至4万元。需要注意的是,中介费是可以协商的,购房者可以与中介机构进行谈判,争取降低中介费用。4.其他费用 除了以上三种税费成本外,购房者还需要...
厦门二手房
交易税费
答:
以购买价格为100万的
二手房
为例,假设契税税率为1.5%,则契税的计算方法为:契税=购房价格×契税税率 契税=100万×1.5%=1.5万 个人所得税 在
厦门市
,个人所得税是指在卖出房产时,按照房屋卖出价格的一定比例向国家纳税的一种税费。根据国家规定,个人所得税的税率为20%至30%,具体税率根据卖方...
厦门二手房
详细的流程
答:
1、买卖双方达成购房卖房意向 2、卖方提供了房屋的合法证件,买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查 4、 房地产交易管理部门审核批准后,交易双方办理立契手续 5、缴纳税费 6、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,...
同安
新景舜弘现代城
二手房
是个人产权还是集体产权
答:
同安
新景舜弘现代城
二手房
是个人产权。相关信息显示新景舜弘现代城二手房不是集体产权,是个人产权50年,一般商办类型的房源是没有划片学校的,可以就近入读私立学校。
厦门二手房
交易税费有哪些
答:
下面具体说一说
厦门二手房
交易税费有哪些:1、买方(1)契税:成交价或评估价(高者)×1.5%;商用用房或大于144平米的为3%。(2)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。(3)交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。(4)产权转移登记费:50元,每增加1人加10元,买家为单位的80元。...
厦门二手房
交易流程是怎样的
答:
二手房
交易流程:第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
厦门同安中铁新村二手房价
同安公寓二手房出售信息
同安二手房房价最新消息
同安30万以内的房子
厦门同安北站二手房价
同安60万二手房
同安东溪里二手房
同安二手房100万以下的
同安二手房育安楼出售