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县城没证的房
县城
无证
房子
能买吗
答:
法律分析:不建议买,有一定的风险,购房合同是无效的。没有房产
证的房子
不能交易,因为无法办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可...
县城
自建房没有
房产证
能买吗?
答:
没有房产
证的房子
不能交易,因为无法办理过户。房产过户需要准备的资料 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产证
原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本...
朋友在我们
县城
买了块地皮,做了栋9层
的房子
,价钱便宜但说没有
房产证
...
答:
由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。小产权
房没
有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。祝你顺利!如果能帮到你,...
...里新建的没有
房产证
,只有集体土地使用
证的房子
可以买吗?_百度知 ...
答:
我们这边的农村也是
没有房产证
的,只有土地使用证的,不是不办理房产证,而是相关部门根本就不能办理.除非是国有土地的才给办理土地证!像你朋友要买的这个
房子
,最好是别买,因为它这种的话,土地证是不能分割的,只有一本!再说,是集体土地,更加不可能变更名字,而他又是买一层!
县城
自建房没有
房产证
法院可否查封和拍卖?
答:
可以,查封和拍卖
的房屋
不一定非要
房产证
。
购买没有房产
证的房子
有啥问题?下面小
县城
很多这样的情况,多数都是跟房...
答:
这种方式不受法律保护的。一旦
房子
要拆迁的话,购买者是拿不到补偿款的,补偿是归原来房主的。顶多房主给购买者一点补偿。
我们
县城的房子
,很多都是像检察院,公安局等单位开发的。这样的房子能...
答:
如果没有
房产证
,是不能购买的,因为没有房产证,无法过户,不能保护自身合法权益。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的
证件
,包括房屋...
河南固始县买房
没房产证的
二手房。可以买吗?是小
县城
答:
而且公正根本就不保险,公正是可以单方撤销的,200元就能作的公正,你以为能有什么用。最主要的是这
房子没
法律效应,签的合同也是不受法律保护的。如果是
房产证
没下来的情况下,你签合同不要签《
房屋
买卖合同》,要签《房屋定金合同》,这样如果单方违约,要产生违约金的,交多少定金,返多少违约金(...
在霞浦
县城
购买无两证二手房怎么操作,需注意什么?
答:
你好,你说的这种
房子
,不知道是商品房还没下产权
证的
那种,还是根本就产权的那种小产权房。如果前一种,那你可以跟卖方签订买卖合同,然后做公证,你还可以扣一小部分钱起来,在下产权过户后再给他。(注:有一定风险,这种二手房公证属于国家法律的二级保护)。如果是后一种,那房价应该很便宜,这种...
在
县城没
有房产
证的房子
,如果遇到拆迁,国家将怎样赔偿?
答:
1、遇到拆迁,拆迁单位会与产权房产的拆迁单位协商,单位应在征求涉及到的所有住户的意见后会同住户代表与拆迁单位洽谈,妥善安置或补偿被拆迁户,以维护住户权益。2、应到单位询问为何没有
房产证
,是不能办理还是正在办理过程中,这一点需单位主管部门领导正面解释清楚,作为已交购房款的住户也能闹个心里明白。
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