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变更物业业主不知情物业费
小区换
物业
,
业主不知情
,业主可拒交物业弗费吗?
答:
■物业:
业主不
满可通过业主代表大会选择物业公司 北苑家园城承物业公司马先生告诉记者目前小区有7000多名业主暖气费的交费率为86%
物业费
的交费率为63%目前向法院起诉了56户,其中18户已经在法庭调解下解决。
物业
更名向
业主
收取费用合理吗
答:
由于房屋的转让发生
业主变更
,需要物业服务部门进行业主登记变更(更名),完全在物业公司日常服务范围之内,物业服务合同不会约定更名费,所以物业公司物权收取该费用。如果强行收取,你可以到房地产管理部门投诉。二、
物业管理费
是什么含义物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提...
物业进驻小区,
业主不知情
,
物业费
是否可以拒交
视频时间 01:28
...物业合同,双方都未告知业主,合同的内容,
业主不知情
拒交
物业费
...
答:
可以的。物业公司要
物业费
要证明:1、与开发商订立前期物业合同或与业委会订立物业服务合同;2、前期物业合同或物业服务合同应当告知或公式,让
业主
知道;3、物业公司证明自己为业主提供了物业服务;4、物业公司提供服务应当达到合同约定和法律法规规定的标准;5、物业公司物业费收取标准符合法律、法规、物价...
请问哪位专业人士能解答困惑,小区
更换物业
,
业主
并
不知情
。
答:
交房满2年,可以找7个人签名,向街道社区申请成立业委会。政府会全程指导,相关经费政府也会提供(开发商上交的专项经费)。有了业委会,三包内的维修,政府那边也都有钱划拨的(开发商上交的质量保证金)实在等不及,没业委会也可以个人向街道社区申请。
小区换物业了,欠原来
物业费
还用交吗
答:
小区
更换物业
,欠原来
物业费
一样要缴纳。小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果
业主不
交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院...
开发商可以在
业主不知情
的情况下可以帮业主代缴
物业费
吗?
答:
业主
缴纳物业服务费的开始时间,是业主从开发商处收房的次月开始。收房时间,是开发商通知的交房期的最后日期之前。因合理的原因、且开发商同意的,不能按时交付的,以实际交房日期为准。交付之前的前期
物业费
,由开发商缴纳给物业服务企业。
...新物业服务极不达标,地下室频繁被盗,故拒交
物业费
是否可行?
答:
第二,新物业有没有和你们签订物业合同,这点很重要,如果没有合同,说明你们
不知情
,并且完全可以不认可新物业的进驻。第三,新物业的服务情况具体有多差,你们要留下书面的证据。第四,
业主不
可以拒交
物业费
,因为国条中有一条不得已放弃权利为由不履行义务。但是因为你们已经拒交物业费,所以暂时也...
更换物业
公司以后,
物业费
还按购房合同上的金额收取吗?
答:
这时的服务内容、服务价格有可能会调整。当小区
更换物业
公司后,同理也可能会调整
物业费
。但是,小区业委会代表全体
业主
与物业公司签订物业服务合同,服务内容和单价是需要经过一定的表决流程的,免得造成业主以“
不知情
”“太贵”“服务差”等与业委会发生纠纷。
开发商可以在
业主不知情
的情况下可以帮业主代缴
物业费
吗?
答:
可以,这样的好事应该偷着乐。
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