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只交了定金没签合同
签订
了租房
合同
,但是没交付租金,现在
不
想租了算违约吗?
答:
算是违约的。依法
签订的合同
,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。单方面不愿意履行合同,确为违约行为。鉴于毁约对租户
没有
损失,而房东到法院起诉租户继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此租户违约的成本很低,但仍建议与房东友好协商,妥善解决双方间的争议。...
交了
装修
定金没签合同
可以退吗
答:
定金是
不
能退的,订金是可以退的(如果在
定金有
单独的说明约定除外)。是否能够顺利退会定金,这个要和装修公司协商。协商的结果,比较可能出现的结果是装修不会全额退而只是退回不一部分。
买毛坯房
交了定金
,发现墙面多处空鼓,就
没有签合同
。现在不想买了,定金...
答:
开发商的行为确实构成违约,但这是不是足以解除
合同
有
待商榷。目前的房屋存在质量问题,如果属于可以修复的问题,则应当修复,不能修复的,应当更换,如果既不能修复,也不能更换,则你们才有权解约,并要求退回
定金
。当然站在一般的人角度来看这个问题的话,换作我,我也不想那房子,但法律是法律,常...
买房人
交了
订金却总不来
签合同
答:
卖方想把房子另卖他人,可以!操作程序:可通过快递、挂号信等方式催一催,无音后再卖!至于您
签订的合同
,因单方违约
不
能继续履行,不能完成过户程序属无效合同,您可按约定依法维权,追究其违约责任!
买车
不签合同没交定金
违约了怎么办?
答:
没签合同
又
没交
定金,那么你这个合同违约也没关系,因为根本就没有出现过这个合同,一没交定金二没签合同的一个合同就是一个口头承诺,根本就不实现了,没有法律效应。如果
交了定金
违约了可能定金就拿不回来了,没签合同又没交定金,那么你这个合同违约也没关系,因为根本就没有出现过这个合同,一没交...
合同
上双方签字但
没有
盖章没有日期是否有效?
答:
2、如果签字的委托代理人
没有
代理权、超越代理权或者代理权终止后
签订合同的
,经过被代理人的追认后,所
签合同
有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。 《民法通则》 第三十八条 依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使...
签了卖房
协议
,但
未
收到
定金
,可否不履行卖房协议?
答:
签了卖房协议,但
未
收到
定金
,可否不履行卖房
协议的
说法如下:要看合同实际履行情况及合同约定的相关权利义务判断,除非有特别约定。只是定金条款不生效。卖房合同即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款
的合同
。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人...
对方
交了定金
,也交了房租,但是
合同没签
,对方反悔不想租,让全额退款,起 ...
答:
那就积极应诉就是了。即使
没有
纸面
合同
,口头合同也是可以的。现在既然对方起诉了,就代表对方认可存在口头合同。对方这就属于违约行为,要承担违约责任。一般是以支付
定金
来承担违约责任。但租金房东是要归还给对方的。
交了
买房意向金后还
没签合同
,又不想买了,这钱不能退吗,
答:
通常可以的,
没有
签订购房
合同
,不构成违约,可以和开发商协商解决,通常可以退款的。一、从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人,行使其合同解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者完全是两种独立法律关系,所以对...
二手房买卖签了意向
合同
,交付
定金
后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
一、因客观原因解约 如果发生了
不
可抗力而导致
合同
无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行三方协商,
签订
解约
协议
。这种情况下,卖方一般只需退还买方
定金
,不必承担其他违约金。二、与买家进行协商 这种情况往往是由于主观原因卖家不愿...
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