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只有买卖合同没有房产证
没有房产证只有购房合同
受法律保护吗
答:
没有房产证只有购房合同,其法律效力是存在的,但具体是否受法律保护,还需根据具体情况和法律规定来判断
。购房合同是买卖双方之间的协议,具有法律效力,可以作为证明房屋买卖关系存在的证据。然而,房产证是房屋所有权的法定证明文件,具有更高的法律效力。一、购房合同的法律效力 购房合同是买卖双方就房屋买...
房屋
买卖合同
如果
没有房产证
怎么处理
答:
房屋
没有房产证
,
就不能确定其合法的所有权人,其房屋权利就是有瑕疵的,所以是不允许买卖的,所签订的合同也是无效的
。但是,开发商预售商品房属于一种特殊情况,是要经过专门审批的。房地产是一项特殊的商品,其权利的获得需要经过政府相关部门的登记确认,其权利的体现就是获得权属证书,也只有获得了权...
买房
没有房产证只有合同
可以有法律效力吗
答:
买房没有房产证,只签订了合同,签订的合同具有法律效力
。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有...
有
买卖合同没有房产证
受法律保护吗
答:
法律主观:无房产证的 房屋买卖合同 如果满足法律生效要件,则受法律保护
。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违...
只有
购房
合同没有房产证
能
买卖
吗
答:
换言之,若相关房产未能按照法律规定如期公证并领取权属证书,则其不能够被自由合法地转让或转让给他人。然而,值得注意的是,仅具备购买
合同
而无
房产证
的房屋,尽管无法直接转让,其产权仍可归属原卖方所有;除非在获得房产证后完成相应过户手续,否则其所有权将依旧属于原房主,这点请谨慎理解并注意区分。
没有房产证
的房子
买卖合同
有效吗?
合同房
能买吗?
答:
在卖方没有拿到房产证时,该合同不生效,但不生效不是无效,一旦条件成就合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现,该就成为一份无效合同了。合同房能买吗1、我们拿拿到房产证的二手房,才能上市交易,这个是基本的条件。
没有房产证的房子
,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。...
房屋
没有房产证只有买卖合同
可以卖吗
答:
房屋
没有房产证
只有买卖合同是不可以买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得相关权利。在房屋交易中必须要有房产证,才能进行相关手续的办理。对于...
农村自建房
没有房产证只有买卖合同
有用吗,法律认可吗
答:
法律主观:第一种情况就是房产证在别人的名下,
没有
过户给你,这种情况补偿款是直接支付给 房屋所有权 所记载的产权人的,当然你也可以向卖方要求赔偿,如果双方协调不成,可以向法院提起诉讼。 第二种情况就是该房屋没有取得,相应的规划报建手续,无法
办理房产证
,这时在拆迁的过程当中是无法取得...
没有办理房产证只有
购房
合同
的房子,法院是否可以强制执行?
答:
房屋只有购房合同没有房产证的
,如果能证明房屋是当事人的,人民法院是可以强制执行的。法律分析强制执行是指为了保证法院的判决、裁定等内容能够实现,人民法院的执行组织依照我国法律法规,采取强制措施,强制义务当事人履行其应该承担的义务的行为。在法院对案件下达判决书后,被告人并没有进行上诉,但同时...
购买私人的房子,
没有房产证
,有签订
合同
,有没有风险
答:
你好!
没有房产证
,有签订合同,这样的话是有一定风险的,虽然合同是有效的但是还是建议办理房产证的好!根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前...
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