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只有预售合同没有购房合同
预售合同
后面
还有购房合同
吗
答:
预售合同后面没有购房合同。预售合同本身就是购房合同的一种,只是针对预售商品房进行使用
。签预售合同时,需要把正式合同中需要填写的内容都补充进去,这样交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
签
了预售合同
不给
购房合同
怎么处理
答:
若开发商未能按时交付
购房合同
时,作为买方,您首先需要妥善保管其他与购房相关的证据材料,然后向开发商提出请求,请他们务必尽快补齐合同文本。在此基础上,还需敦促开发商立即前往房地产主管部门进行相应的房屋产权变更登记手续。如若开发商在接到此类通知后仍拒绝执行,买方有权追究其法律责任并强制解除双方...
签
了预售合同没
签
购房合同
怎么处理
答:
在商品房买卖合同尚未进行预售备案登记阶段
,若购房者不慎遗失合同文本,则只需按照法律规定,将尚存的其他合同终止效力,随后与房地产开发企业重新签订相关合约即可。2、当商品房买卖合同已完成预售备案登记但未进入银行按揭环节时,如发生此类状况,购房者可以在当地报纸上刊发合同终止公告,待三个月期限届满...
只有预售合同没有购房合同
可以吗
答:
在房地产开发商进行房屋预先销售时,有必要与购买方签署预售合同以明确双方之间的权利和义务关系。同时,预售的商品房也必须依法办理相应的预售合同登记备案手续以便维护社会的公平公正。然而,在完成
了预售合同
的签订工作之后,并无强制性的规定要求双方继续签署正式的
购房
买卖合同。
房子有
预售合同还有购房合同
吗
答:
在签订预售合同时,我们应该将正式合同中需要填写的所有信息都详细地补充进去,
以便在交房时无需再次签署出售合同,而是能够直接办理房产过户手续
。值得注意的是,预售合同仅适用于商品房预售阶段,待房屋竣工并交付使用后,只要买受人支付了全部房价款项,便可直接办理过户手续。关于购房合同的主要内容,主要...
预售
证下来了
没有购房合同
怎么处理
答:
在办理完成房地产权属证明之后,若发现
合同
遗失,是可以进行相应的章本补领手续的。当合同于
预售
登记前发生遗失情况时,仅需终止原有的合同效力,同时与开发企业共同协商后重新签署一份新的合同即可。根据我国相关法律条款,合法订立的合同对于合同两方均有法律约束力。
商品房
预售合同
和
购房合同
一样吗
答:
商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此,如果是现在签的
预售合同
,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
购房合同
原件保障买房者和开发商的权益,有纠纷可以以
合同未
证据。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的...
有
预售
证为什么不签
购房合同
答:
法律分析:开发商隐瞒了
没有
取得商品房
预售
许可证的事实,具有欺诈行为,所签订的房买卖合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是
合同书
、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、...
签
了预售合同
还要签
购房合同
吗
答:
法律主观:买期房需要签
购房合同
。签订
了合同
,买卖双方的权利才能更好地保障,义务才能更好地履行。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。法律客观:《城市商品房
预售
...
签
了
房屋
预售合同
,还
未
签
购房合同
的房子??
答:
如果
购房
方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割。4、对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余
未
还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方...
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