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合同已过期房租不交怎么办
租赁
合同到期
未续签
不交房租
的
怎么办
答:
法律分析:租赁合同到期未续签不交房租,
可以明确要求其搬出,并向其发送通知。仍然不搬出,可以到人民法院起诉,要求立即搬出并赔偿造成的损失
。《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...
租赁
合同到期
未续签
不交房租
的
怎么办
答:
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据不同情况,可以
通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解
,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。【法律依据】《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续...
商铺
合同到期不交房租怎么办
答:
如果承租人拒不迁离商铺,
那么业主可以向所在地区的公证机关提出申请,请求公证员对承租人所留下的所有物品进行现场核实与封存
,同时开具相应的公证书以作证明。在核实及封存过程中,应确保签署相关文件并做好备案工作。
租房
合同到期
房东
不交房租怎么办
答:
租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同,
承租人应当及时退房,如出租人要求恢复原状的,承租人应当恢复后返还
;承租人要求续租的,可以与出租人协商续期并及时交纳房租,原租赁合同继续有效。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事...
租房
合同到期房租不
付
怎么办
答:
租房合同到期 房租不付,
可以要求对方支付。同时可以 要求对方赔偿 损失、如果对方不配合,可以 提起民事诉讼
。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照 约定的期限 支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年...
租赁
合同到期
了,承租方拒不退房也不支付
房租怎么办
答:
根据我国合同法第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百二十三条承租人经出租人同意,
可以对租赁物进行改善或者增设他物
。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。适用范围:...
房子租期到了,没续签
合同
,欠
房租不
给
怎么办
?
答:
现在看来她是故意拖欠
房租
,首先你可以找到她跟她协商,告诉她利害关系,而且最好你能拿到她拖欠房租等费用的证据(你可以让她写个字据为证)其次,保留好你的短信息,这也是以后万一打官司你的有力凭证。你若找不到她人,或者你赖着
不交
,那你只能诉诸于法院。
房屋租赁合同合同到期
,双方没有再签订...
房租合同到期
续答合同后房租人
不交房租
又不搬走
怎么办
?
答:
租客
不交租金
又不搬走,首先,按照你们之间签订的租赁
合同
约定处理。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。【法律依据】《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付...
租户
到期不交房租
也不搬走
怎么办
答:
租户
到期不交房租
也不搬走可以进行协商,如果还是无法解决,可以收集租客违约的证据,向当地法院发起诉讼,等待法院的宣判,让法律来制裁租客。租户到期不交房租也不搬走房东有权告知其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由...
租户
不交租金
业主应该
怎么处理
答:
通过口头诉讼,房东可以停止
合同
并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的
房租
、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。第二种情况就是房东只要求终止合同,不要求归还拖欠房款,然后将房客驱逐。这种情况也是只需要通过口头诉讼来处理。第三种情况是追回拖欠
租金
。比如租客长期拖欠房租,在没有结清...
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