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合同效力和物权登记的关系
物权和合同的
法律
效力
相同么?
答:
合同效力和物权
效力的区别主要包括:1、合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力;2、
物权的
效力是物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政...
合同和物权的关系
答:
一、
合同效力与物权
效力的区别《民法典》第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的
合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理
物权登记的
,不影响合同效力。本条规定的内容,在民法学中称为物权变动与其基础
关系
或者说原因关系的区分原则。以发生...
不动产
物权
是
登记
生效,还是
合同
生效
答:
不动产物权当然是登记生效。合同同样也生效,但只是合同债权,不是物权。物权的基础,是生效的合同债权
。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
合同效力与物权
效力区分
答:
法律分析:如果是依法登记的话,那么不动产物权的变更,转让,消灭和设立,就可以最终发生一定的效力
;如果没有并没有登记的话,就不会发生效力,但是如果法律有另外规定的话,那么情况另外会有变化。如果当事人之间有签订关于设立,变更,消灭或者是转让不动产物权的合同,除非是法律或者是合同当中有着...
物权
法
与合同
法
的关系
答:
不仅是
物权
具有优先于债权的
效力
,就是具有物权性质的债权也具有优先于债权的效力。举个抵押权的例子,抵押权必须有法律承认,才能成为物权,成为物权后,不允许当事人通过
合同
创设抵押权。当事人订立抵押合同后,必须办理抵押
登记
后才能成立抵押权,如果当事人订立抵押合同,抵押权就成立,而无需法律规定,...
...动产
物权的合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,该
合同效力
...
答:
【答案】:A、D 2021 / 2020版教材P20 考察知识点是不动产物权登记与
合同效力的关系
。物权变动的基础往往是
合同关系
,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的
合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理
物权登记的
,不...
合同效力与物权
变动之间
的关系
答:
法律分析:1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立
合同的
人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体
与合同
主体是不同的,合同主体是
合同关系的
当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。...
合同效力和物权
效力的区别是什么
答:
区别在于 不动产
物权
变动
登记的效力
如何,不影响双方当事人达成的不动产物权变动
合同的效力
。合同的生效能够产生债权法上的效果,但不一定能发生物权法的效果。要发生不动产物权的变动,还必须进行不动产物权的变动登记。
急--试举例论述
合同效力与物权
效力的区分
答:
除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理
物权登记的
,不影响
合同效力
。物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的
效力与物权
的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关,但并非物权权能本身,而是物权权能进一步发挥作用的结果。
关于民法区分
合同效力和物权
变动效力的“区分原则”
答:
在民法学中称为
物权
变动与其基础
关系
或者说原因关系的区分原则。区分
合同效力和登记的
效力为我国民法学界普遍赞同,有的学者提出,区分原则具有如下几个方面的实际意义:第一,有利于保护买受人依据合同所享有的占有权。在不动产买卖合同成立以后,即使投有办理不动产权利移转的登记手续,但是,因为合同已经...
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