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合同未规定违约金的赔偿标准
购房
合同未约定违约
责任该
怎么
确定
违约金
?
答:
若合同未约定违约金条款时,
依法律规定由违约方支付对方合同总价1%至5%的违约金
;综上所述,通常情况下商品房买卖合同中买卖双方的责任以及违约金的确定都会有所约定,如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定,没有约定的可以按照法律规定和要求计算确定,存在争议的可以申请仲裁或者法律损失解决处理。
合同法中
规定
劳务
合同违约赔偿
多少
答:
违约金的比例规定要看具体的内容,
如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二
;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。3、司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”,应该是对合同...
合同无约定
可否主张利息损失,利息损失的计算
标准
是怎样的?
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条,商品房买卖
合同没有约定违约金
数额或者损失
赔偿
额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息
的标准
计算。逾期交付使用房屋的...
新民法典
合同违约赔偿标准
是
怎么规定
的
答:
在《中华人民共和国民法典》中并没有统一规定合同违约的赔偿标准,
因为合同违约的赔偿标准是按照给守约方造成的实际损失赔偿的
,赔偿损失的时候,包括合同履行以后守约方可以获得的利益,但不能超过签订合同时,双方预见到的违约可能会造成的损失。 一、新民法典合同违约赔偿标准是怎么规定的?合同违约赔偿标...
《
合同
法》司法解释关于
违约金的规定
是什么
答:
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典合同编》(自2021年1月1日起实施)第585条规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事...
合同违约没有约定违约金怎么赔偿
答:
合同违约没有约定违约金标准
为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则,以体现
违约金的
惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。一般合同违约金
赔偿
原则是什么?
合同未约定
利息的
违约金
可主张利息损失吗
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:商品房买卖
合同没有约定违约金
数额或者损失
赔偿
额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息
的标准
计算。《中国人民银行关于...
房租租赁
合同未约定违约金怎么赔偿
?
答:
房租租赁
合同未约定违约金的
,可以要求对方承担实际损失
赔偿
,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当...
工程
合同没约定违约
责任的情况
怎么
办?
答:
建设工程合同违约金没有具体法律
标准
。法定违约金是指由法律直接
规定的
违约金。在建设工程上,由于违约的种类繁多,客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难,事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。建筑工程
合同未约定违约金
不,能要求对方支付违约金,但是可以要求对方当事人
赔偿
自己的损失。关于建设工程...
房屋租赁
合同未约定违约金怎么
计算
答:
但不得超过违反
合同
一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3、对于
未约定违约金的
,在判决时候可以不支持违约金。但是对于双方约定了违约金但是未约定
标准
的,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期...
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