11问答网
所有问题
当前搜索:
合同法关于租赁合同转租的规定
租赁合同转租的规定
答:
租赁合同转租的规定关于房屋租赁合同中转租的规定是:原租赁合同中已经约定可以转租、且原出租人同意转租的,承租人可以转租房屋
;签订的新租赁合同符合承租人与次承租人双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限.法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,...
房屋
转租
签订的
合同
是否有效
答:
《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
买卖不破
租赁合同
能否
转租
答:
租户是否具有转租的权利
取决于租户与房东的具体约定
。
我国合同法第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新...
合法
转租
适用买卖不破
租赁
吗
答:
我国合同法第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。...
合同法关于转租的规定
答:
法律主观:关于租赁合同的规定是,
租赁合同一般包括租赁期限、租金以及支付方式、期限等条款;租赁期限最长不超过二十年
,续租的期限最长也不超过二十年;以及超过六个月租赁期限的合同要采用书面形式等规定。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)...
房屋转租要签
转租协议
吗
答:
我国《合同法》第二百二十四条规定
:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条也规定:“承租人在...
我如果租的二房东的店铺,但他没有
转租
权,这
合同
有效吗
答:
大房东不允许转租,出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时,承租人对租赁物进行转租;违反了诚实信用原则,本质上为恶意,属违约行为,才属于无权处分行为,出租人不予追认,转租合同为无效合同。法律分析房屋转租的条件:
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年
,超过二十年的,超过部分无效...
与二房东签订的租房
合同
,有法律效力吗
视频时间 01:20
买卖不破
租赁
时承租人合法
转租
有效吗
答:
3、如果双方当事人另有约定,如果出租人和承租人在租赁合同订立时就约定不受买卖不破租赁原则约束的,即约定只要卖房就解除租赁合同的,那等于约定了一个附解除条件的合同,当然不受买卖不破租赁原则的约束。二、如何处理
租赁合同转租
纠纷我国
合同法
第二百二十四条
规定
了承租人
转租租赁
物必须经出租人同意的...
二房东商铺租房
合同
有效吗?
答:
我国《合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
合同法关于房屋租赁合同的规定
合同法关于不定期租赁的规定
合同法关于合同到期后的规定
合同法租赁合同规定细则
合同法中关于房屋租赁的条款
合同法租赁规定
合同法违约金的规定
合同法合同解除的条款
转租租赁合同