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合同签了两年,但只租一年怎么办
合同签了两年,但只租一年怎么办
答:
1、和房东协商:和房东进行沟通
,说明自己的情况和想法,协商解决方案。
可以询问房东是否可以提前终止合同
,或者是否可以将合同转让给别人。房东同意,可以签署一份书面协议,明确双方的权利和义务。2、
按照合同规定办理
:房东不同意提前终止合同或者转让合同,那么就需要按照合同规定办理。在这种情况下,需要支付...
合同签了两年,但只租一年怎么办
答:
法律分析:需要承担合同约定的违约责任
。依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且
守约方都可以要求继续履行租赁合同
,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
租房
签了两年合同只
住了
一年
想走
怎么办
答:
法律主观:租房签了一年合同想走可以先与房东协商能否协商一致 提前解除租赁合同
。如果不能协商一致,作为承租人提前退租,属于违约,
应根据合同约定 承担违约责任
。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
租赁
房屋
合同两年合同只租一年退租押金退不退
答:
但是如果,
合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的
。 租房签订合同需要注意: 1、承租房子时如果可以,
可以请求出租方提供房产证
,确认其房屋享有的收益权。 2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。 3、合同的具体事项,...
租房
签了2年
的
合同只租一年
答:
法律分析:1、房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。
2、房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同
。3、租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同,视为不定期房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同...
承租人交
两年
房租
只租一年,
剩余房租能要回来不?
答:
承租人交
两年
房租
,只租一年,
如果双方
签订了
租房
合同,
在租房合同中约定毁约一方需要支付相关的违约金,则不能全部退还房租,应该扣除违约金后,双方协商才能够退还相关的租金,供参考
租房
合同两年,
使用
一年
不租了
答:
法律分析:如果违反双方
签订
的租房合同规定,则需要支付违约金。租房时,双方签订租房
合同,
在合同规定期限内,提前单方解除可能会要承担违约责任,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...
租房
合同签订2年,
因为某些原因
只租一年
答:
从你的描述看,的确是你违约,因为现在第十个月是你交第二年房租的时间。既然你已经做决定不
租了,
又不交第二年的房租了,人家让你搬走,好像没有错
,只能
协商,不能协商了,你也只能走人。
租房
签两年合同,
住
一年
不住
了,
押金该退吗
答:
该退。房东同意提前终止
合同
并退还押金,那么押金就可以顺利退还。要与房东协商
解决,
并在退租时按照合同约定的方式进行交接。提前终止合同是由于非承租人原因造成的,例如房屋存在安全隐患、房屋需要维修等,那么承租人可以要求退还押金。
租了个店面
签了两年合同,只
做了
一年,
可以退租吗?
答:
跟房东协商一致,就可以。协商不成,按照法律规定,可能
合同
约定的定金、押金的,就失去了。协商一致的,你可以替房东再找个租户。或者你不退租,自己再转租给别人。或者你跟房东谈妥了,比如定金、押金少一半,退一半之类的,毕竟你已经做
了一年
了。都可以商量。
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