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合肥市住宅小区物业收费管理办法
合肥市物业
服务
收费
实施
办法
答:
《
合肥市物业
服务
收费
实施
办法
》于2010年1月1日起正式实施。该办法规定了物业服务收费的基本标准和计算方法,并要求物业公司要在业主大会上向业主公示收费标准和实际收费情况。此外,物业公司还应当设立专项账户,确保物业服务
费用
的专款专用和安全
管理
。物业服务费的计算方式包括按建筑面积收取或按人口数量收取...
合肥市物业管理
条例第六章 物业管理服务
答:
合肥市物业管理
条例第六章,着重规定了物业管理服务的相关事宜。首先,物业管理企业接手项目时(第四十五条),需签订前期或物业服务合同,并在合同签订后30日内向
区
、县物业管理部门备案。物业服务
费用
的计费方式多样,可为包干制或酬金制(第四十六条)。
住宅物业
的综合服务费、车辆停放费和装饰装修垃圾清运...
合肥物业费收费
标准2022年
答:
按照合肥市物价部门的规定,合肥小区物业综合服务费政府指导价最高标准为1.2元/平方米,可上浮20%执行,即物业综合服务费最高不能超过1.44元/平方米。按照《
合肥市住宅小区物业
服务
收费管理办法
》,对于
物业费
,业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务。甲级无电梯,基本收费标准为每月0.70元/平方米,有...
合肥市
城市
住宅区物业管理暂行办法
答:
第一章 总则第一条 为了加强本
市住宅区
的物业管理,明确业主、物业管理企业的权利和义务,保障住宅区物业的合理使用,维护住宅区公共秩序,创造良好的生活环境,根据国家有关法律、法规和《安徽省城市
住宅区物业管理暂行办法
》,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市城市规划区(含开发...
合肥市
最新
物业费收费
标准
答:
物业服务合同应当采用书面形式。 一、合肥市
物业费
收费标准 按照合肥市物价部门的规定,合肥小区物业综合服务费政府指导价最高标准为元/平方米,可上浮20%执行,即物业综合服务费最高不能超过元/平方米。按照《
合肥市住宅小区物业
服务
收费管理办法
》,对于物业费,业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务...
合肥市物业管理
条例第九章 附则
答:
合肥市物业管理
条例第九章的附则部分详细规定了一系列专业术语的解释:业主,指的是拥有
房屋
所有权,即房地产权证上记载的权利人。物业使用人则包括物业的承租人以及其他非所有权但实际使用物业的个人或组织。前期物业管理是指在业主或业主大会首次选择物业管理企业之前,由建设单位选择具备相应资质的物业管理...
合肥市物业管理
若干规定第四章 物业管理服务
答:
合肥市物业管理
有明确的规定,尤其是第四章,主要涉及合同签订、公示、服务内容和
费用管理
等方面。在物业服务合同签订前,业主委员会需公示拟签订的合同,听取业主意见后提交大会审议。合同变更时,同样要公示并经业主大会确认。物业服务企业需在合同签订后十五日内备案,同时需明码标价,公开服务内容、标准及...
合肥市
城市
住宅小区管理办法
答:
合肥市住宅小区管理
领导小组下设合肥市住宅小区管理办公室(以下简称办公室),办公室设在市房地产管理局,负责全市住宅小区行业管理工作。第二章 管理体制第五条 住宅小区由
物业管理
公司按照统一管理、专业承包、合理
收费
、方便住户的原则实施管理。物业管理公司由管委会选聘。物业管理公司必须服从管委会和...
合肥市物业管理
若干规定
答:
(五)其他需要协调解决的事项。第六条 市、县(市)、
区
房地产行政主管部门应当加强
物业管理
信息化体系建设,建立物业管理信息平台。第七条 市房地产行政主管部门应当加强与人民法院的沟通联系,协助完善物业管理纠纷审理工作机制。第二章 业主、业主大会及业主委员会第八条
房屋
所有权人为业主。已领取...
合肥市物业管理
若干规定第一章 总则
答:
为了规范物业管理活动,确保业主和物业服务企业的权益,《
合肥市物业管理
若干规定》根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》制定,适用于本市行政区域内的物业管理及其监管。市房地产行政主管部门负责全市物业管理的监督工作,而县(市)、
区
的房地产部门则负责各自区域...
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