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同村村民之间房屋买卖合同有效吗
村内
房屋
私自
买卖
到村
有效吗
答:
同村村民房屋私自买卖没过户,签订的 房屋买卖合同 只要符合生效要件,是有效的
。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定...
根据规定
同村
居民
之间买卖
宅基地及
房屋有效吗
答:
同村村民之间买卖宅基地及自建房的行为只要符合法定条件就有效
,宅基地虽然是集体财产,但是根据《农村宅基地管理办法》的相关规定,经村委会批准以后,可以将宅基地使用权转让给他人,且自建房是村民个人财产,转让个人财产不需经过他人同意。一、根据规定同村居民之间买卖宅基地及房屋有效吗?同村居民之间买卖...
农村
房屋买卖合同有效吗
,效力如何认定?
答:
(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,
买卖合同当然有效
。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同...
农村
房屋买卖合同
是否
有效
答:
由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,
买卖合同有效
。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。农村房屋买卖合同无效的情形主要是指:农村村民将农村房屋卖给了城镇居民,以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民等情形。【法律依据】《...
农村
同村村民房屋买卖
合法吗
答:
农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力
。法律客观:《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条...
同村
人
买卖房屋
合法吗
答:
同村
人
之间
的
房屋买卖
可以是合法的,但需满足一定的法律条件和程序。在中国,农村土地属于集体所有,而农村房屋通常建立在这些集体土地上。因此,农村房屋的买卖涉及到土地使用权和房屋所有权的问题。根据相关法律法规,农村房屋的买卖应当符合土地管理法和
合同
法的规定,同时还需要经过
村民
会议或村民代表大会的...
农村
村民间的房屋买卖协议
是否受法律保护?
答:
受法律保护的前提是
买卖
双方必须是同一集体经济组织
间的村民
,就是同一村民委员会
农村私下
买卖房屋
协议
合同有效吗
答:
1、农村
房屋有效
的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的
村民
。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,
买卖合同
当然有效。(2)买受人在
买卖房屋
时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体...
农村
房屋买卖
合法吗
答:
如果出卖人和买受人均是同一村的
村民
,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效;(2)买受人在
买卖房屋
时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,
买卖合同有效
;(3)
房屋买卖合同
经过多次流转,最后流转到...
农村
房屋买卖有效吗
、急急急
答:
从你提供的信息来看,你们
之间
如果属于
同村
的
村民
,那么你们之间的
房屋买卖
是
有效
的。但从物权法的规定来看,你需要办理房屋的变更登记手续才能依法取得该房屋的产权。因此建议你通过诉讼来确权,并依法办理变更登记手续,否则对于你权益的保护是有影响的,特别是在征用拆迁的补偿时可能会带来不必要的麻烦。
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