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向开发商索赔需要多少费用
房屋质量问题及
赔偿
金额是
多少
答:
假设新购买的住宅存在着显著的质量瑕疵,那么在大多数情况下,
向建筑开发商索赔超过五十万元人民币是合情合理且公正平等的行为
。然而,对于已经投入使用并发现存在的房屋质量问题,只要它们在制造商提供的保证维修期限内被发现,则卖方应该承担起修复的法律责任。倘若卖方拒绝履行或者刻意推迟修复直至超出合理范围...
延期交房
开发商索赔
金是
多少
答:
关于逾期交付房产的赔偿准则规定,在约定的期限内未能完成房屋交付的,
需向购房者每日支付买卖总价的万分之五作为违约金
。针对当事人提出因约定的违约金金额过高而申请降低的情况,应当以违约金超过所造成的实际损害额度的30%为准绳进行适度调整;对于当事人主张因约定的违约金过低导致其遭受损失而要求提高的...
房屋泡水
赔偿
评估标准
答:
3. 针对房屋漏水问题,需进行司法鉴定,通常
费用
较高。鉴定开始前,通常
需要
预付2万元的鉴定费。如果能够顺利完成鉴定并得出结论,费用将根据实际工作量确定。若现场勘验后确定无法进行鉴定,将收取2000元的出场费。若现场鉴定未得出漏水原因,费用同样根据实际工作量确定。4. 对于一类和二类的住宅房屋装修鉴...
开发商
赠送面积欺诈
索赔多少
钱
答:
在房地产开发过程中,若开发商对业主实施了欺诈行为,通常会按照业主已支付的房款金额,双倍进行赔偿
。当开发商出现诸如一房二卖、擅自抵押、有意隐匿尚未获取到商品房预售许可证明的实情或是提供伪造的商品房预售许可证明、刻意隐瞒所销售房产已抵押的事实、蓄意隐瞒所售房屋已出售给第三方或作为拆迁补偿安置...
高层房屋出现裂缝,如何
向开发商索赔
,索赔最低额是
答:
先做个登记,等过一个周期后再重新修补这些裂缝,一定
要
用你现在装修时用的服乳胶漆修补,不然的话颜色会有很大的色差的。说到
赔偿
的问题,我想
开发商
可能只同意修补,怎么赔呢,赔
多少
呢?很难界定。如果开发商好协商的话,一次性付多少钱当然再好不过了。首先看他们是否承担责任。
开发商
逾期交房可以
索赔多少
答:
约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,...
逾期交房退房可申请哪些
赔偿
?利息怎么算?什么情况下退房好?
答:
违约金不能弥补损失的,有权要求违约方按另一方受到损害进行赔付,违约金太高的还可以要求降低
赔偿费用
。
开发商
与购房者就违约金金额或是损害赔偿额计算方式有约定的,一般以其约定。但若约定的违约金太过高过毁约造成的直接损失的,能够要求法院减少。依据高老百姓法院法律条文的相关规定,法院能够支撑超出...
暖气爆裂,
向开发商索赔
问题
答:
(1)如果
向开发商索赔
呢?确定损失原因,在时效内可起诉。(2)如果打官司的话,我们可以打赢吗?要看证据。(3)索赔金额为
多少
?可鉴定。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
房屋楼板开裂,怎样要求
开发商赔偿
答:
第二、你首先
要
及时取证、保留证据,就实际受到损失的这一部分,要求施工单位、
开发商
或者单独履行
赔偿
责任,或者一并履行赔偿责任。实践中,一般由开发商履行赔偿责任的较多见。如果
索赔
未果,可以通过民事诉讼解决问题。法院没少判过这类案子,你可以找些案例看看或者具体咨询律师 望采纳谢谢 ...
房屋外墙渗水大概有半个平方大小,依椐什么
向开发商索赔
,如何计算...
答:
留下照片你家损失的证据要求
开发商
修复后向你当地物价部门进行物损评估,评估费不高,根据评估的实际损失
赔偿
你直接损失,你还可以要求开发商补偿精神损失,钱不会很多。
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