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哈尔滨市物业服务收费管理办法
关于印发《
哈尔滨市物业服务收费管理办法
》的通知(哈价联发〔2013〕39...
答:
回答:哈价联发〔2013〕39号关于印发《
哈尔滨市物业服务收费管理办法
》的通知各区、县(市)价格行政主管部门、物业行政主管部门、街道办事处、各物业服务企业、各房地产开发建设单位:为了规范物业服务行业收费行为,提高物业服务水平,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,我们制定了《哈尔滨市物业服务收...
物业
公司收取装修保证金合法吗?
答:
物业公司收取装修保证金是不合法的。以哈尔滨为例,根据出台的《
哈尔滨市物业服务收费管理办法
》规定,禁止收取装修保证金,物业可收取装修管理费,只能用于装修期间清运建筑垃圾、电梯垂直升降及装修管理支出;费用按不超过建筑面积每平方米5元收取,不得以任何形式再收取其他与装修有关费用。以建筑面积100平方...
哈尔滨市
小区
物业
费收取标准具体是多少
答:
哈尔滨市
小区物业费收取标准根据
物业服务
等级不同而有所差异,具体分为四个等级。一级
收费
标准为1.00元/月每平方米,二级收费标准为0.75元/月每平方米,三级收费标准为0.50元/月每平方米,四级收费标准为0.35元/月每平方米。这些费用已经包含了税和费。这个物业费收取标准是根据《黑龙江省定价目录...
哈尔滨
住宅
物业
费
收费
标准:分四个等级
答:
哈尔滨市
城区普通住宅小区
物业服务
根据标准划分为四个等级,政府部门根据不同等级确定了不同的收费成本价格。业主和物业服务企业可根据政府公布的成本价格再加上利润、税金后,协商确定具体
物业收费
标准。3. 物业服务分为四个等级,按照综合
管理
、清洁卫生、物业秩序维护、绿化养护和共用部位、共用设施设备日常...
哈尔滨市
小区
物业
费收取标准具体是多少
答:
哈尔滨市
小区物业费的收取标准并非固定不变,而是根据物业服务项目的实际情况、不同物业的使用性质和阶段,以及当地政府的政策规定来确定的。具体来说,
物业服务收费
可能实行政府指导价或市场调节价。对于住宅(不含别墅和公寓)的前期物业服务收费,一般实行政府指导价,具体标准可能根据物业服务等级的不同而有...
哈尔滨市物业管理
条例
答:
本条例所称社区
物业服务
机构管理,是指由社区物业服务机构对未实行
物业管理
和自行管理的老旧住宅,按照政府确定的服务标准和
收费
标准,依据物业服务合同约定,为业主提供相应物业服务的活动。本条例所称业主自行管理,是指以业主共同商定的服务形式,为业主提供相应物业服务的活动。第四条 市住房保障和房产管理...
哈尔滨市
普通住房
物业
费多少钱一个钱
答:
《
哈尔滨市物业服务收费
暂行
办法
》实行政府指导价的物业服务收费暂时采用包干制,即由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用、盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。其物业费=基准价格×(1±浮动幅度),其浮动幅度不超过10%。另外,物业服务费用以元/月·平方米(建筑面积)为计费...
哈尔滨市物业管理
规定
答:
第十二条
物业管理
企业应当具有独立的法人资格,取得资质证书后,方可从事与资质等级相适应的物业管理活动。新设立的物业管理企业办理资质,应当依法取得工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》后,再向市房产行政主管部门提出申请。市房产行政主管部门经审查,符合条件的,按照有关规定核发资质证书。房产...
哈尔滨市
住宅
物业管理办法
答:
(一)召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;(二)选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除
物业管理服务
合同;(三)依照本
办法
负责对维修基金的使用和管理;(四)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;(五)听取业主、使用人的意见和建议,...
黑龙江省
物业服务
分等
收费管理办法
废止时间
答:
黑龙江省物业服务分等
收费管理办法
废止时间:2004年4月23日
哈尔滨市
第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议通过,2004年6月10日黑龙江省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议批准实行 知识拓展;第二十四条
物业服务收费
应当遵信合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当实行政府指导...
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