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售后公房
售后公房
和产权房的区别是什么
答:
目前
售后公房
和产权房的区别就在于产权房可以上市交易,而售后公房没有产证是不能进行交易的,目前售后公房最大的特点就是面积较小,总价较低,总价基本在45万元以内,一般都是租赁的公房通过房改以后出租给原承租人。这类出售的供房就叫做售后公房,售后公房根据不同的房改政策,部分已售公房可以上市出售...
售后公房
能否交易
答:
售后公房
可以进行交易,因为售后公房在满五年交易后,并且办理完所有的手续就可以变成普通住宅了,但是购买售后公房需要注意进行严格的权属生茶售后公房的权益,人参茶包括基于夫妻关系共有和。基于政策规定的同住人共有。此外还需要用书面形式确定同住人同意出售的意思表达,虽然交易中心不再生产同住人是否同意,...
售后公房
是什么意思
答:
1、
售后公房
是房改以后,购买的公有住房,但在外观上,由于附有单位的政策优惠,承担着特殊的社会化义务,因此又习惯地称为售后公房,实际上就是私房。2、售后公房较大的特点是面积小、总价低,基本上总价控制在45万元以内。承租公有住房的居民户和符合分配住房条件的职工,按出售成本价乘以地段、朝向、...
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的物业费和商品房的区别
答:
售后公房
的物业费和商品房的物业费在性质和计算方式上有着显著的区别。首先,售后公房,即原来是租赁的公房通过房改后,出售给原承租人,这部分已经出售的公房就叫售后公房。售后公房的物业费通常由政府或相关机构进行补贴,因此居民实际支付的物业费用相对较低。这是因为售后公房多为老旧小区,居民的经济承受...
售后公房
与产权房区别
答:
售后公房
与产权房的主要区别在于它们的产权归属和来源。售后公房,通常指的是原本属于单位或房管所分配给职工的住房,在经过住房制度改革后,允许职工购买并转为个人产权的住房。这类房屋在购买前通常只有使用权,没有产权,购买后产权归个人所有,但往往有一些使用或交易的限制。售后公房的购买价格通常低于...
售后公房
是什么意思
答:
售后公房
,顾名思义,指的是出售给公众的房屋。这类房屋在售出前通常由企业或机构持有和管理,通常这类公房经过了一段时间的住房改革政策后的产物。此类住房最初可能并不面向个人出售,但随着时间的推移和政策的变化,这些房屋开始被出售给公众个体。以下是对售后公房的详细解释:1. 定义与概述:售后公房...
售后公房
有土地使用证吗
答:
售后公房
没土地使用证的影响有:售后公房无法办理过户;公房买卖不受法律保护;售后公房一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;售后公房不能抵押流转;二次交易售后公房影响成交价位。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位...
售后公房
买卖需要同住人签字吗
答:
因此
售后公房
上市交易,除房产证上记载的产权人签字外,还需同住人签字同意。如未经同住人同意,售后公房的买卖很难成功。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
售后公房
与房改房的区别
答:
房改房指的是国家房改有关售房政策,单位职工按照成本价或标准价优惠价购入的原产权属于单位的公有住房。职工根据相关政策,按照成本价或标准价购入的,由单位建设的安居工程和集资合作所建的住房,称做
售后公房
或已购公房。房改房是可以直接上市交易的,但是需要征得参加房改购房时同住成年人的同意即可。在...
售后公房
是产权房吗
答:
售后公房
是产权房,主要有两种形式,一种是央企房,一种是一般性质的公房,央产房主要是指中央单位的房产,主要是卖给自己单位的职工,但是单位职工是不可以将房子进行上市交易的,需要先取得产权之后,才可以进行上市交易,主要是与房屋原产权单位签订物业和供暖协议就可以上市进行交易了。一般性质的公房主要...
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