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售楼处沙盘真实吗
户型
沙盘
的可信度高吗?
答:
售楼处的户型沙盘还是有一定可信度的
。因为在《商品房销售管理办法》中第24条规定,“即开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,开发商不得擅自变更规划、设计。”该规定的意思也就是说,开发商是不能随意更改房屋的设计的,如果必须更改的话,需要在变更确立之日起的10个工作日内,...
楼盘沙盘
图代表实际效果吗
答:
楼盘沙盘
图一般都是按比例做的,也就是说虽然稍有差异,但是实际效果是和沙盘图基本是一样的。但是不排除开发商会有改动,所以沙盘图也不能代表实际规划,一切都要以实际交付效果为准。看沙盘图的时候要注意什么1、看沙盘上“模型”字样及比例开发商在修建沙盘的时候,都会在沙盘图上标注模型等字样,因...
买房注意沙盘陷阱
楼盘沙盘
五条潜规则曝光
答:
“还有就是
楼盘
还没通过的规划,或者一期通过,二期还没有的,我们都会先做到
沙盘
上,尽量显示最完美的楼盘状态。”就像俞先生遇到的情况,就是二期规划的桥还未通过审批,但是模型先做好了。开发商自然会把最理想的规划放在了沙盘之中,“最后这些规划设计能不能实现,就要靠购房者自己去和售房人员确定...
售楼处沙盘
和实际是一样的吗
答:
售楼部的沙盘
模型是沙盘模型制作公司根据房地产开发商给的图纸进行设计制作的,和实际的建筑可能有些许差别,但总体是一致的。但在看沙盘的时候要注意向职业顾问问清楚周边模糊的规划。看沙盘要注意哪些问题1、看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡如果楼盘销售价格很低,但是沙盘做得又十分精美,就要...
售楼处
的小把戏来啦,今天教你看
沙盘
,看看如何识破沙盘的骗局?_百度...
视频时间 00:43
谨防
沙盘
猫腻!沙盘与现楼不一样谁来负责?
答:
楼盘
置业顾问向记者解释,即便是相同户型单位,它们的楼栋、楼层、单元的不同,也会导致局部结构、尺寸、面积上的偏差。这无法避免,也应提前跟购房者说明,避免日后产生不必要的纠纷。然而记者观察发现,这些置业顾问在向购房者介绍
沙盘
时并未做出相关提醒,也少有购房者对此提出质疑。而提示文字字号很小,...
如何不被
售楼处
的
沙盘
忽悠?
答:
沙盘
实际上充当的是一个桥梁的作用,购房者通过沙盘可以了解未来小区规模、建筑造型、楼层楼间距等信息。不过从现实来看,
售楼处
的沙盘大多名不副实。沙盘中的一些公共设施如变电箱、垃圾站等就不会明显标注出来,如果打算买一楼的房子,恰好碰到这些公共设施,可能就不大好了。还有沙盘的比例尺也可能不...
售楼处沙盘
模型暗藏5大猫腻你都知道吗?
答:
其实,
售楼处沙盘
模型不简单,里面暗藏着这5大猫腻,你都知道吗?1、调低楼高、调大楼间距在新开发的楼盘中,调低楼高、调大楼间距,已经是不成文的基本规矩了。购房者平时看到的沙盘,大多数都将超高层做低了,并且将楼间距调大了。不仅如此,一般人观看模型是俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视...
售楼处
卖房套路多 你可千万要小心了!
答:
二、
沙盘
掩盖“不利因素”如果
售楼处
的销售拿出沙盘为 购房 者介绍
楼盘
的绿化率达到30%或是更高,单纯的你可别轻易相信。沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场,选择 现房 或者大型开发商的后期产品可以尽可能避免这种陷阱。三、 户型 模型调整尺度比例 这些模型一般都是整个项目中数量占...
买房的
沙盘
与实际
楼盘
是不是一样的
答:
像楼房的路线以及路标什么的都要标石出来,记得要安装上文字标牌以及路灯,让整个
沙盘
模型看起来更具
真实
感。
售楼处
的沙盘怎么看?1、看沙盘的比例尺寸。沙盘是按照实际规划做出来的,看沙盘一定要看沙盘的比例。当你在买房看沙盘的时候,首先要确定的就是沙盘是不是根据实际规划作出来的,这就需要看沙盘...
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