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售楼部谎称好楼层都卖完了
...有好楼层,但是
售楼处
说
好楼层都卖完了
,我买的是不好楼层属不属于欺诈...
答:
不属欺诈,一是双方都是口头承诺,不算证据。二是各层房屋房价由开发商定价放卖。要是给的房号、格局、面积与合同房号不一致就可以认定欺诈消费者。
去
售楼部
看楼时,为什么售楼部的人都说房子买完了?
答:
首先,不排除这个楼盘真的
卖光了
。在2013年,正是房地产的黄金时期,万科这种口碑爆棚的开发商,房子很容易卖光。毕竟,当时的房价就是涨涨涨!现如今,房地产的黄金时期已经过去,哪怕是万科的房子,也没有那么容易卖光。所以,最有可能的是,开发商留了很多优质房源,并不准备卖出去。趣评在2016年...
售楼部
总说房子售罄是真的吗
答:
所以开发商有时候会先把没卖出去的房子卖出去。销售中有个词叫“销控”,就是他们把还没正式卖出去的
好楼层
的房子留着,告诉前来购买的客户已经
卖完了
,只剩下这些“顶天立地”的房子。如果你真的想买房,同时又觉得这个楼盘挺受欢迎,就会降低自己的选房门槛,最后妥协成交。这也是开发商常用的营销手...
为什么刚开的楼盘,
售楼处
说只剩一楼和顶楼了,卖的真有那么快吗?_百度...
答:
套路一:捂盘惜售。在市场行情不好的时候,或者是房价处于上升期的时候,有些没有资金杠杆的房企,往往会把房源留在自己手里,等到行情转好或者行情更好的时候再出售房源。当然,同一楼盘中的房源也有好有坏,有些时候房企会“捂住”
楼层
比较好、户型设计比较棒的房源,先销售那些楼层不好、户型设计有硬...
售楼处
说房子只剩几套了是真的吗?
答:
售楼
处房子说只剩几套了,不一定是真的,一般是楼处里面的事业顾问,他们是为了促进楼盘销售,一般会对市场当中的客户进行策略通过策略来刺激他们的楼盘销售,从而达到他们想要的目的。楼处一般售楼的时候都会有一个楼盘进度表,它里面都会标注了哪些楼盘已经卖掉。
售楼处
说房子只剩几套了是真的吗?
答:
在这种情况下,销售之间的竞争很激烈的,对于房源的销控这一块大家都盯着很紧,尤其是存在有好的
楼层
的房源,假设总高33层的一栋房子,剩下1-4楼、13楼、18楼和顶楼。一般这种情况下,销售顾问都会优先向自己的客户推荐13或18楼,因为中间楼层的抗拒比低矮楼层和顶楼会小一些,成交的概率相对会高一些...
售楼处
只剩最后一套
好楼层
怎么办
答:
这种情况解决办法如下:1、立即联系
售楼处
,表达您的意愿,并咨询该套房源的具体情况,如面积、朝向、价格等。2、如果已经确定购买意向,可以向售楼处提出预订或签订购房意向书,以确保该套房源不被其他人抢走。3、如果需要贷款购房,可以提前与银行联系,了解贷款额度和利率等信息,以便在购房时更加顺利。
售房部会把
好楼层
留下,慢慢卖吗?
答:
只能安安静静的听
售楼
人员给购买者介绍仅剩的这几套房的优点和不足!其次是要处理不好的
楼层
,如果真的把所有房源公开公正的给大家选,肯定好的楼层会提前被选完!而那些光线不好、楼层不吉利、设备层、顶层和底层就会砸在手里!再次是饥饿营销,如果提供的房源多了,买房的自然也不急了:慢慢选楼层...
看中的
楼层售楼
小姐说没有是不是骗人的?
答:
我觉得是骗人的。因为他们都是把好楼盘留到最后才出手。再说了好多房地产开发商,你有很多楼盘可以考虑。如果她说没有你相中的
楼层
,你可以去别的
售楼处
看看。一直选到你满意为止。
为啥你去买房,
售楼部
总说你想要的
楼层
没有。
答:
有三个原因:1、表示他们的房子销售良好,引导消费者现在不买就没有的想法,从而促进楼盘的销售。2、如果楼盘有10%的销售未完,而这往往是开发商的纯利润。因此就必须把这部分可能积压的物业先处理掉,好的物业销售相对就容易多了。3、由于好位置或结构的物业往往随着时间和工程建设的变化,在价格上...
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