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商业土地建房 宣传成住宅
商业用地
可以建
住宅
楼吗
答:
商业用地
的性质可以做房地产住宅开发的,不过产权年限是40年的,居住用地性质的房屋产权年限是70年的。只要有合法
建房
手续申请得到审批手续后才能建,商业用地土地使用权最高年限为40年
住宅用地
土地使用权最高年限70年。 怎么能把商业用地改
变成住宅
用地?要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金只要有...
商业用地建房
属于违建吗
答:
商业用地
建住宅是违法的。利用商业用地来建造、出售住宅的行为,是坚决不允许的。商业用地是可以转为
住宅用地
的,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变情况的,需要向相关行政部门进行申请批准,得到同意后才可以。 用地性质的介绍1、一般将用地性质分为2大类、8中类、14小类,其中包括居住用地R、...
商业用地建房
合法吗
答:
法律分析: 对于经过公开招拍挂的土地,
商业用地
不能变更为
住宅用地
;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,要变更土地性质需按程序报市政府研究。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...
商业用地建房
是否属于违建
答:
商业用地
上建
住宅用地
是犯法的,法律规定建设用地使用权人不得改变土地用途,应当合理利用土地,如果需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。商业用地的一般处置具体如下:1、必须按照审批的用途建设厂房。2、
建房
要符合审批的要求,除非改变土地用途,才能建住宅。否则,商业用地违规建房会面临拆...
商业用地
变更
住宅用地
费用
答:
由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民
住宅
,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基
地建房
、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
商住用地和
住宅用地
有什么区别
答:
土地不同,商业的为商用地,住宅的为
住宅用地
;产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年;生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些;落户规定不同,
商业用地
无法落户,住宅用地可落户。商业用地是可以转为住宅用地的,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变...
商有用地建住宅后期费用多不多?和
住宅用地
有什么区别?
答:
2.是生活成本的不同。由于
土地
性质是
商业
或者工业,用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行,一般要比普通生活用电、用水的价格高出30%左右。但对于综合性质的土地来说,由于可能是“
住宅
”和“商业”综合立项,那么在这种条件下,还是可能获得普通生活用电、用水的收费标准。当然...
工业
用地
建
住宅
算违建吗
答:
工业用地建住宅算违建工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求,除非改变土地用途,方可建住宅的。否则,违法工业
用地建房
面临拆除风险。工业用地建房,属于非
住宅用地
转变性质为住宅用地,由于政策的原因,可行性相当的小。工业用地和
商业用地
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的...
买了二手
商业土地
没有
建房
可以
建房子
吗?
答:
买了二手的
商业用地
,没有
建房
的话是可以建房的,但是建房之前要去住房部门审批。
我买了一套自
建房
,房产证上性质一栏空白,但
土地
使用权上写了
住宅
,现在...
答:
首先,不能调整为
商业
,你
土地
就是
住宅
,不可能给你变更为商业和住宅的。你一楼是商业,是自己私自变更使用性质。两套变一套,那个不好办理。以前是两套,不能合并。
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