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商业地产办公楼容积率 - 11问答网
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    商业地产办公楼容积率

    商业用地容积率标准是多少?上限是多少答：5、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。6、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。7、容积率2.5~3.0，小高层＋二类高层项目（18层以内）。8、容积率3.0~6.0，高层项目（楼高100米以内）。9、容积率6.0以上，摩天大楼项目。瑞鑫房地产开发有限公司营销总监周保钧提醒广大购房者：可以从容积率...
    商业用地的容积率怎么确定?建筑密度怎么确定答：1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了，一般在3.0左右。要是不是繁华的地方，容积率在1.0-2.0左右，建筑密度在25%。2、首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上 总用地面积 。还有就是有 计容建筑面积 ，用计容的建筑面积比上你的总地面积就可...
    商业用地容积率标准是多少?上限是多少答：8、 容积率3.0~6.0，高层项目（楼高100米以内）。9、 容积率6.0以上，摩天大楼项目。瑞鑫 房地产开发 有限公司营销总监周保钧提醒广大 购房 者：可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。当容积率大于2~3时，常常是 多层与高层 的混合。4~5常常是小高层与高层的混合。小于2，常常是多层与小...
    公共建筑的容积率是多少答：容积率一般是真对小区而言，没有单独真对公建的限值。一般性办公建筑（包括写字楼、酒店式公寓），当建筑标准层高大于4.8米，且小于等于5.4米时，不论层内有无隔层，均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率。当层高大于5.4米，且小于等于6.6米（3.3米*2）时，不论层内有无隔层，均按该层...
    商业街容积率一般为多少?商业街容积率标准是多少?答：商业街容积率一般为是多少商业用地容积率是指项目用地范围之内累计容建筑面积与项目总用地面积的比率。相对于房地产商而言，商业用地容积率确定土地价格成本费在营销中占有比例，但对于商业服务消费者来说，商业用地容积率立即牵涉到商业的销量。1、商业街容积率一般为3.5上下，不同类型的商业街有着不同的...
    房地产容积率是多少答：当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的3倍计算。3、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米(3....
    南京绿地云尚写字楼值得买吗?答：项目别名：玉鼎广场项目地址：雨花软件大道与玉兰路交汇处开发商：绿地控股集团建筑类型：板楼楼盘当前参考均价：约23000元/平方米占地面积：约36000平方米建筑面积：约162000平方米容积率：4.5绿化率：25%规划车位：380个项目介绍：绿地集团成立于1992年，是上海国有企业集团。是中国**家以房地产为主营...
    太原华宇百花谷介绍答：华宇百花谷总占地面积3.7万平方米（55.8亩），规划总建筑面积40万平方米，容积率6.4，绿化率28%。项目整体由4栋高层以及商业裙楼组成，分别为一栋34层具有国际甲级标准的写字楼、一栋27层时尚办公写字楼、一栋27层商务投资写字楼、一栋26层酒店、7层的商业中心构成。华宇百花谷由4栋高层以及商业...
    合肥皖投万科产融中心写字楼值得买吗?答：下面请看合肥皖投万科产融中心写字楼项目的详细数据信息。项目别名：云峰花园项目地址：繁华大道与宿松路交叉口开发商：安徽皖融置业有限责任公司建筑类型：塔楼楼盘当前参考均价：约9500元/平方米占地面积：约160000平方米建筑面积：约600000平方米容积率：2.2绿化率：20%规划车位：地下车位数1256项目优势：皖...
    容积率商业用地是怎样规定的答：住所修建层高大于3.0米、公寓(包含酒店式公寓)和作业修建层高大于4.8米、商业修建层高大于6.0米的，核算容积率目标时，该层修建面积均按该层实践修建面积的1.5倍核算;其间住所、公寓修建的起居厅，作业、商业修建的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅、大型会议室等公共部分仍按其实践修建面积核算容积率...
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