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商业改住宅新政策文件
商业
用房转
住宅
房
新政
答:
1、允许将商业用房等按
规定
改建为住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。2、允许将现有住房按照国家和地方的
住宅
设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。
商改
住有利于弥补...
深圳
商业改住宅新政策
答:
提高居住用地比例,允许
商业
改为居住用途,30%为商品房,其余为公共住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
商业
用地
改住宅新政策
答:
法律分析:允许将
商业
用房等按
规定
改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二...
商业改住宅新政策
答:
法律分析:
商业改住宅新政策
为许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:国务院 《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 第四条 允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住...
商业
用地转
住宅
用地
最新政策
答:
商业
用地更改成居民
住宅
用地国家是如何
规定
的 商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套
房屋
改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
湖南10条新规去非
住宅
库存:已出让未建用地可“
商改
住”,降低存量非住宅...
答:
《意见》鼓励在存量非
住宅
商品房中购买或租赁。鼓励购买或租赁存量公寓作为保障性租赁住房。鼓励企业将
商业
、办公等非住宅商品房转化为自持物业。支持房企从销售非住宅商品房向“售租并举”投资模式转变。《意见》提到,对于新购或租赁(自持)存量非住宅商品房的单位和个人,可由市县按
政策规定
采取购房补贴...
商业
用地可以
改住宅
用地吗
答:
法律分析:
商业
用地可以转为
住宅
用地。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。法律依据:《中华人民共和国城镇国有...
商业
用地转
住宅
用地
最新政策
_法师兄
答:
商业
用地可以转为
住宅
用地的。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。此外,还需要...
2021
商业改住宅政策
上海?
答:
一、2021
商业改住宅政策
上海? 上海买房条件2021 1、沪籍单身人士 (1购。 (2)单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。 (3)单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。 1)夫妻双方都是 (1)夫妻双方在2011年不超过2套(含...
北京商住两用房
新政策
2021
答:
六、对规划用途为商办类的
房屋
,中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构,依法注销机构备案,直至吊销营业执照。七、
商业
银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。八、本公告发布之日起,开发企业将新开工的商办类项目违规改为...
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