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商业用地用来自住
商业用地
建住宅有房产证吗?
答:
商业用地
建住宅有房产证,只要规划局批准了按住宅那样建设,是可以拿到房产证的,但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。相关说明:1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地...
批准建设
商业用地
可以
用于
住宅吗
答:
可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按
商业用地
再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。【法律依据】根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用...
商业用地
建住宅违法吗
答:
法律分析:
商业用地
上建住宅用地犯法。房屋购买后,拥有房屋产权,但土地只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用...
商业用地
建住宅违法吗
答:
商业用地
建住宅是违法的。利用商业用地来建造、出售住宅的行为,是坚决不允许的。商业用地是可以转为住宅用地的,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变情况的,需要向相关行政部门进行申请批准,得到同意后才可以。用地性质的介绍1、一般将用地性质分为2大类、8中类、14小类,其中包括居住用地R、公...
我买了一片
商业用地
想建别墅住宅
答:
因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,
商业用地
最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主...
商业用地
性质的住宅可以买来居住吗
答:
商业用地
性质的住宅是可以买来居住 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
商业用地
可以做住宅吗
答:
集体土地使用证也有一定限制条件,工矿企业、
商业用地
连同建筑物是可以的进行抵押贷款,但仅为空地一般来说是不予抵押。农村住宅目前还不能
用于
抵押。。估计下一步贯彻十八届三中全会关于农村土地流转政策时,有可能突破原来的模式,说不定宅基地会有限制地允许吧。。 问题二:能拿土地做抵押贷款吗 不能。 你没有土地所...
商业用地
上可以建设住宅吗
答:
商业用地
性质也可以
用于
房地产住宅开发,但是根据它的土地性质,一般来说产权年限只有40年,就比如说建造的是商业公寓,并且前期规划的时候需要进行申请,通过规划局审批之后,才能够在商业用地上面建造房子,而且后期需要缴纳一定的税费。等到土地使用年限到了之后,还要缴纳土地出让金。而商业住房不能够像商品...
买的公寓房,但是房产证上写的是金融
商业用地
,办公,请问可不可以居住...
答:
可以,一般买了以后是不会管你是办公还是
用来
居住,这个都没关系,不影响你什么的,不用担心
商业用地
更改成居民住宅用地国家有那些规定?
答:
主要的规定如下:
商业用地
土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行...
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