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商业综合体业态应该怎么规划
新生
商业
街区,
业态
分布
如何
最优化?
答:
万达商业综合体的管理模式则强调业态的运营时间差异,如超市与餐饮娱乐的开放时间不同,
需要根据这些特性进行独立区域规划,确保顺畅的流动路径
。合肥包河万达和扬子江新金融创意街区则依据目标消费群体的消费能力和品牌档次,精细分区,为不同层级的消费者提供专属服务。扬子江新金融创意街区作为新金融的代表,...
商业综合体业态
定位有哪些
规划
原则?
答:
1、明确规划片区功能定位及发展方向
。2、将项目作为一个完整的城市空间,从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想,并按以下六个原则进行:统一原则、以人为本原则、...
商业综合体
项目
规划
设计有哪些设计要求?
答:
1、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块,使之和周边环境相融合
。 2、交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合,将形成运行畅通的交通流线。 平面主要采取人车分流方式为主,其优点是流线清晰,交通干扰相对较少,安全通行性更好,但流线较长,为了保证人流的方便...
商业综合体
设计中,
如何
进行儿童乐园
业态规划
布局?
答:
1、位置的选择非常重要 一定要选择人气高,客流量大,或者有发展前景的地方来开办
。2、
从一开始就要有口碑意识
将游乐园所有人员都塑造成对孩子有爱心,有责任心的人。只有这样才会赢得家长与宝宝的认同,才会带来源源不断的客源。3、儿童游乐园的产品一定要新颖 当老一批的产品,很少赢得小孩子光顾了。
建筑设计攻略之
商业
建筑
规划
七大要点?
答:
1、按业态彼此之间的功能对应关系布置
;2、根据租售比和财务要求布置和取舍各功能业态;3、遵循建筑设计的基本规律。突出商业:1、商业在城市综合体中占据主导位置;2、在规划布局和城市形象中突出商业,体现可达性和可视性;3、订单式的地产开发,进行主力业态的预招商。公共空间:1、室外:商业广场、集中绿地和景观水系;2...
购物中心业态怎样
组合?
答:
业态规划
的基本原则 1、定位优先的原则 单个综合体或购物中心的业态组合须服务于公司整体战略的发展要求。
购物中心业态
的选择与配比规划须符合城市综合体的整体定位,满足商家的经营需要和消费者的消费需求。综合体或购物中心的定位包括三个层面:1)整体的功能性定位:即综合体(购物中心)要实现哪些基本的...
干货,
商业综合体
的动线景观
规划
设计要点有哪些
答:
5、尺度感 这里主要指动线空间尺度的视觉感受。不同类型的
购物中心
和不同的
业态
区域
要规划
尺度合理的购物通道,避免客流高峰时过于拥挤或由于通道过于宽敞给人冷清的感觉。主动线不可太长太直,使人望而却步,打消了往下逛的念头。因此,
商业综合体
理应更加重视鲜明主题的营造和顾客的情景体验。
如何
做好
购物中心
的
业态规划
答:
① 定位三原则 其一,区域环境定位:即
综合体
(
购物中心
)要实现哪些基本的功能;其二,目标客群的选择;其三,规模选择:城市综合体(购物中心)的面积、大小及横竖向空间结构。② 功能性选择是
业态
组合
规划
的基础:位于城市中心区的购物中心,购物、餐饮、休闲娱乐等功能业态相对突出;社区型购物中心,目的...
...但
要
人口、收入确定的情况下,
如何规划业态
功能和面积?
答:
“目前各地方镇正在抓紧时间制定各自的商贸发展
规划
,包括布点百货经营、连锁超市、星级住宿、特色餐饮企业、农贸市场等网点,并加快辖区行政村商贸基础设施建设步伐。”各区发展加快推进新市镇商贸
综合体
建设,构筑起以新区为城市
商业
中心的商业布局,促进消费结构升级和消费方式转变。楼主问的问题:首先要知道...
成都美国城的
业态规划
答:
全新一代主题性城市
商业综合体
成都美国城作为全新一代主题性城市商业综合体的领导者,在商业功能平台、商业休闲文化、商业主题特色、城市文化基因等方面实现全面融合与创新。一期SHOPPING MALL
规划
有:A/名品商贸区欧美名品汇·峡谷星走廊·港澳免税港集文化体验、运动休闲、娱乐观光、名品展示于一体名品商贸区...
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