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商住两用房占用购房资格吗
北京
商住两用
公寓限购吗
答:
北京商住两用公寓限购。限购政策:1、只能以公司名义买。
2、已经以个人名义买的人,商住房是占用购房资格的
。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员...
商住两用房
可以买吗
答:
商住两用的房子
是可以买的,但是一定要考虑清楚再买,
商住两用房
的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。另外,商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首...
买商业住宅影响
购房资格吗
答:
商业住宅不影响购房资格
,商业住宅的产权年限一般是40年,不在限购范围内,购买后不会占用自己的购房资格。另外,由于不受限购限制,所以很多没有购房资格的人会选择买商业住宅。买商业住宅的优点1、低总价商住房通常都是高层建筑,以小面积的户型为主,其容积率一般在2.5以上,也就是多占地面积小,而建...
北京
商住两用房
购买
资格
答:
2、“商住两用”房生活成本高
商住两用房
的水、电、物业费都是商业标准,远高于住宅项目,各种税费也高于普通住宅,也就是说,
购房
者要承担更高的生活成本。3、商住两用房产权短一般商住两用房产权只有40年或50年,根据的相关规定,住宅建设用地使用权到期后自动续期,“非住宅建设用地土地使用权”不能自...
北京
商住两用房
购买
条件
有哪些
答:
商住两用房不受限购政策的影响,也不需要进行购房资质审核
,商住两用房用途广,既可以用来居住,也可以用来办公,购买后还可以出租,用途非常广泛。二、缺点 1、产权40年 商住房两用房的产权只有40年,它不像 其它 住房那样使用年限那么长,使用年限到期后需要补交出让金。2、水电物业费比住宅高 其次,...
买
商住两用房
还算无房户吗
答:
现在国家的政策对于首套房的规定很多,首套房对个人房的影响也很大,买
商住两用房
还算无房户吗?大家
买房
前应该了解清楚。买商住两用房的政策规定北京市住建委等5部分联合发布了《关于进一步加强商业、制造业类项目处理的通告》,其间我们最为关注是关于“商改住”房子的限购。关于个人
购房
者来说,之前不...
没有
购房资格
,可以买
商住两用的房子吗
答:
这个是可以的
商住
房是不限购不限贷的 但是必须要首付5成,而且房贷最多不超过10年
商住两用的房子
算第一套
房吗
答:
那得看你这个
商住两用房子
的房产证是咋写的,是商业地产还是普通住宅 如果是商业地产,那么不是二套,如果是普通住宅,就是二套
名下有一套
商住两用房
,在购买普通用宅受限吗?
答:
如果你是首套普通住宅的话,那么在购买时也就不用多付房产税,但如果已经有了普通住宅,后来买了
商住两用房
,再想买一套普通住宅的话,那么这套普通住宅就属于第二套房子,税额也会更高一些。可以说商住两用房并不妨碍大家再购新房,而跟新房税率有关的,还是你有没有首套房子。当然这里所说的可能跟...
商住两用的房子
可以落户吗
答:
您好:
商住两用的房子
要看房子性质,1、房本上设计用途体现为商业或者办公性质的为40-50年产权可以居住不能落户,2、房本上设计用途为公寓的,一般房本上不体现使用年限,要看原购房合同土地使用年限,是50年的可以居住但是不能落户,是70年的可以落户,需要
购房资格
。3、还有一部分房子是住宅被商住的,...
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