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商住房出租注意事项
...商铺
住房
的维修基金怎么算,房子
出租注意事项
有哪些?
答:
广州碧桂园商铺的房子出租需要注意:第一,
对广州碧桂园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租广州碧桂园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实
,避免案犯入住;第三,广州碧桂园商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同...
上海有哪些
商住房
答:
四、注意事项 购买或租赁商住房时,
需注意产权性质、土地使用年限、周边配套设施及未来发展潜力等因素,以确保自己的权益
。
商住房的区别买
商住房注意事项
有哪些?
答:
注意事项是:
明晰产权年限、房屋质量;问清水、电、暖是否采取商用价格;注意检查开发商五证是否齐全,谨慎签订买卖合同
。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、...
商业房和
商住房
区别
答:
购买商住房的注意事项
(1)明确未来使用费的缴纳依据
。购房者应该在选购时问清水、电、暖是否采取商用价格,一些开发商会采取相应补救措施,有些费用可按民用价格缴纳。(2)
所选项目是否有配建
。非住宅项目一般不会被强制配套幼儿园,学校、医疗机构以及相应的养老服务等。(3)
选择商住分区
。现在很多商住项...
房产证上写办公和写商业有区别吗
答:
选择商住房注意事项1、
租金数目
商住公寓的租金一般相当于同地段相邻写字楼租金的1/2-1/3,其实即使是同一地段,商住公寓的租金也会因为它的知名度,物业配套的不同是不一样的,企业主可按照个人的办公需要及资金实力做出正确的选择。2、配套设施品质较高的商住物业,那么它的配套设施一般也是会与写字楼...
什么是
商住房
购买商住两用房要
注意
什么细节
答:
买
商住
两用房
注意事项
1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,且最多可贷房款的50%,时间最多...
上海
商住房
限购吗
答:
商住房
的几个
注意事项
1、尽管总价低,但是首付高。目前,商住房的首付必须要达到50%,并且贷款年限只有10年,利率也是基准率的1.1倍。2、产权年限为50年,除了项目的开发周期,时间就更短了,尤其是作为二手房,其发展空间就变得更小了。3、生活成本上,由于是商业土地上的房子,其生活费用也是按商业...
商住房
与住宅房的区别是?
答:
根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而
商住房
由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择商住房就得不偿失了。6、居住环境 商业用地和综合用地开发住宅,大都是公寓式楼盘,主要用于
出租
。因此在设计上一般以小户为主,而且梯户比低,居住起来舒适度相对...
什么是
商住房
?购买商住两用房要
注意
什么细节?
答:
对于
商住房
有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。
二手
商住房
杭州交易流程和
注意事项
有哪些?
答:
杭州二手
商住房
交易前
注意事项
:看看二手房的相关费用是不是有所拖欠。有些卖房者,在房子没卖出去之前就已经欠下了不少的物管费用,如果你不知情就把房子买下来了,那么不好意思这些钱都得你自己出。这种冤枉亏相信谁都不想吃。那我们主要要看哪些物管费呢?主要有这几种:水费、电费、物业费、煤气...
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