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商住房水表坏了谁负责
新民法典
水表坏了
换新费用谁来出?
答:
如果非人为原因造成损坏,则由水表的所有方承担更换的费用
。具体还可以参看 《市场监管总局 住房和城乡建设部关于加强民用“三表”管理的指导意见》(四)、供电、供水、供气服务企业对人民群众举报的失准民用“三表”要及时进行处理和更换。
商品房有质量问题如何维权
答:
如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,
买受人可以请求解除合同和赔偿损失
。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并
由卖房者
承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造...
水表
漏水,水费
谁承担
答:
用户办理
水表
出户以后,如果水表出现问题,首先应查看水表有没有过2年的质保期,如果在水表安装2年内出现问题,他们会对水表进行免费更换,并对因水表造成的相关损失进行赔偿。但如果是超过2年的质保期,相关的损失只能由用户自己
承担
。案例:“安置在户外的自来水水表漏水,以至于上个月的水费多达826.5元。
物业公司:业主上水管道
坏了
,该由谁来维修?详细一些!谢谢
答:
1、自来水上水管道坏了,由两年的质量保修期,这是住房质量保证书上明确的。
由开发建设单位承担费用,一般情况下由物业公司代为修理
。问题严重的仍有开发商通知施工单位整改。2、
如果过了质量保修期,由物业公司负责维修
。费用较大,物业公司向当地大修基金管理办公室申请使用大修资金。这是急事,大修办会让...
水表
前的阀门
坏了
由
谁负责
维修和更换,有没有相关法律
答:
超出质保由物业负责,在质保内水务负责
。先要看物业管理合同中的条款是怎么写的,里面有详细维修质保期限。质保期内的由水务集团负责更换维修,超出质保期的物业维修,这种情况不能找开发商,因为开发商在你入住的时候已经移交给物业了,有一定的维修费用在物业手里。如果都超出质保就要求物业用物业维修金修...
怎么去住建局投诉开发商
答:
1.可以直接去工商部门进行投诉。2.拨打电话12315来进行投诉。3.可以到
住房
和城市建设局来进行投诉。此外,业主可以组成维权联盟,共同收集证据,然后共同起诉开发商。在投诉开发商的同时,自己也需要准备相关的证据。一、常见的开发商房屋质量问题有哪些(一)楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不...
楼道里的自来水管裂找那个部门?
答:
应该由管道所有者
承担
。室内自来水管道属于自己家的,
坏了
只能自己管。楼内小区内自来水管属物业,由物业管理。小区外的属市政管道,自来水公司管理。 水源至小区总表前部分的水管,应由供水单位
负责
维修更换。 小区总
水表
后至业主分水表前部分水管,应由全体业主共同承担。 业主分水表后部分水管,应由业主...
商品房住宅质量保证书什么样?有什么内容?
答:
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应
承担
赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向 《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。 住宅质量保证书,是...
如果房子是公产的,房产单位都
负责
什么?
答:
坏了
该找谁?● 根据市国土房管局刚刚实施的有关本市公有
住房
售后维修的管理规定,公有住房出售后,业主与售房单位签订公有住房出售协议起一年内,房屋自用部位、自用设备由售房单位负责保修,相关共用部位、共用设施设备维修应分摊的费用由售房单位
负责承担
。● 那一年后怎么办?根据文件规定,在保修期满...
租房协议书(几种情形),这样才不吃亏!
答:
5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和
水表
如有
损坏
,由乙方
负责
修理或更新。 6、在租用期限内,甲方不得随意收回该
住房
。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗...
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