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商务楼与住宅楼的区别
写字
楼和住宅楼的区别
答:
户型结构不同,产品特性不同
。1、户型结构不同:写字楼不讲究布局,功能也单一,而住宅户型多样化,功能性丰富。2、产品特性不同:写字楼更讲究内部配置、地理位置、楼体形象等,而住宅需要考虑朝向、通风、采光、绿化等。
写字
楼和居民楼有什么区别
?写字楼可以只用来居住吗?
答:
2、土地性质不同
居民楼属于居住用地,土地使用年限为70年。写字楼属于综合用地(办公用地、商业用地),土地使用年限为40年和50年。3、
物业、水电收费标准不同
写字楼的收费标准都是按照商业标准进行收费的,其价格要远远高于居民住宅楼。无论是从物业还是水电上面,两者的收费标准皆不是一个档次。总得...
商业
楼和住宅楼的区别
有哪些
答:
一、商业楼和住宅楼的区别
商业楼与住宅楼的生活费用收取标准不一样
,商业楼的水电费要比住宅楼的水电费高,而且收取方式为阶梯式,就是说用的水电越多,水电费就越高;购房费用也不一样,面积为90-140平米的住宅楼需收取总房价的1.5%作为契税,但商业楼的契税为3%;产权年限不一样,商业楼的产权年...
请问一下写字
楼和住宅楼区别
有哪些
答:
1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅
,而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区交易契税不同),但是普通商品住宅减半征收,...
住宅
房
和
写字
楼有什么区别
各自的
答:
写字
楼与住宅楼的区别
二 物业服务方面:公寓的物业管理是按写字楼规格管理的,因此要求更高、更好,物业管理收费高于住宅;审批方面:规划局、国土局审批标准不同,若公寓商用,土地出让金比住宅要高。;售价方面:公寓商用,售价比住宅要高。写字楼与住宅楼的区别三 目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,...
商用房子
与住宅的区别
答:
4、定义
不同
:商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释,一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用
楼房
。这种宜商宜住的
房屋
类型,因为具有成熟的
商务
环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房用于...
商业住房
与居民
住房
的区别
答:
2、作用
不同
商业住房作用就是用于查询公司的会计科目的发生额、余额等会计信息。而
居民
住房销售主要是为了方便做财务报表。3、制作的时间不同 商业住房在年末制作,而居民住房在年初制作。4、职责不同 商业住房负责本单位财产物资的统一管理,每年进行一次财产清查,健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报...
商业
楼和住宅楼有什么区别
答:
1、土地性质不同
:商业楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商业楼可以作为商用、住宅使用,商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权年限不同:商业楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...
商住
楼跟住宅楼
、写字
楼有何区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
地产投资中,如何理解
和
解释
居民住宅
,
商务楼
(商务地产),以及街面店铺...
答:
1、土地性质
区别
,商业楼的土地使用性质为商业用地,商业楼是指该楼的使用性质为商用,一般底层(或数层)为商场、商店、
商务
,其余为住宅的综合性大楼。
住宅楼的
土地使用性质为住宅性质,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。2、产权年限区别,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,...
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