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商品房买卖合同备案
商品房备案
是什么意思?
答:
商品房
备案
的意思是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。\r\n
商品房买卖合同
网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志...
商品房备案
登记的法律规定
答:
商品房备案登记的法律规定如下:1、
商品房买卖合同备案
首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督,合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了,不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行;2、商品房买卖合同备案对于开发商来讲,也是房屋可以正常进行销售的合法流程,也是房管局对开发商...
商品房合同备案
是什么意思
答:
商品房合同备案
指的就是在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方法。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度,开发企业对商品房进行预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。二、购房合同备案流程 1、所有
买卖合同
...
商品房合同备案
是什么意思
答:
商品房合同备案
是什么意思:商品房合同备案是指购房者和开发商签订合同后,在房屋管理局登记备案,这样既能促使开发商加快建房,按章办理产权证,又能避免一房二卖等现象,让购房者更加放心。商品房合同备案流程是什么:1、购房者与开发商签订购房合同后,要先办理网签,但在网签之前要先进行草签,对合同...
商品房合同备案
查询入口
答:
商品房
备案查询入口是当地的房地产信息网。
房产买卖合同备案
查询可以在当地房地产市场信息网,或向合同登记
备案房产
局查询备案情况。先确认草签合同,进行网签。网签完后,开发商把备案送到相关部门进行审核,取备案号。再打印合同文本,让买卖双方签字盖章,双方各持应拿的份数。签完合同后,房地产管理部门...
房屋备案
要多久能办下来房屋备案要多久
答:
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。1.
商品房买卖合同备案
是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预...
商品房
网上登记
备案
证明怎么办理
答:
提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的
商品房买卖合同
产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成
合同备案
登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。 3、开发公司填写备案登记号 开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封...
什么是
商品房买卖合同备案
答:
商品房买卖合同备案
是指买卖双方签订房屋买卖合同后,根据法律规定向当地房管局办理备案登记,商品房买卖合同备案,有助于更好的保障商品房交易的合法性和唯一性,更有效地防止一房多卖的现象。二、商品房买卖合同备案需要提供哪些材料 1、双方当事人已签字,盖章的商品房预售合同一式四份。2、商品房预售...
商品房买卖合同备案
才能生效吗
答:
商品房买卖合同
不是
备案
才能生效。合同成立要件有:1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形;3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同无效:1、合同当事人没有缔约...
购房
合同备案
流程是什么?
答:
1、签订购房合同后
商品房
的网签和备案程序如下:在有购房资格的情况下,由
买卖
双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约,双方签署购房合同,最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理
合同备案
手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在购房合同上加盖备案章。备案信息将在备案24...
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